Huispedia
101 m2 wonen
174 m2 perceel
4 kamers
C

Robert Schumansingel 31

101 m²
174 m²
4 kamers
C
6021 EK Budel
Verkocht in november 2016
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.119/m²
Vraagprijs per m²
€ 329K – 372K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Algemeen:
Ruime tussenwoning met berging en tuin gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Budel. Het betreft hier het grootste type woning van de wijk met ruime doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een net wat ruimere badkamer met inloopdouche!
Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; trapkast met groepenkast; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; doorzon woonkamer met directe toegang tot de tuin; keuken v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur. In de keuken bevind zich tevens de CV HR combiketel (ca. 2018). Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers; betegelde badkamer met inloopdouche en meubel met wastafel.
Buiten:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is volledig omheind en beschikt over een overkapping, ruime berging en een achterom.
Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Dakisolatie aanwezig;
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
- Het betreft hier een woning van het grootste type;
- Centrale ligging in een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum en uitvalswegen;
- Snelle aanvaarding mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 329.000 - 372.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BUDEL F 4662
Oppervlakte
174 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 315.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 329.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.465/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Seinestraat 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Robert Schu. 9 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 319.500
    Winnend bod
  • Robert Schu. 28 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · bewoners € 241,-
Afvalheffing · bewoners € 316,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Robert Schumansingel 31

De WOZ-waarde van Robert Schumansingel 31 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robert Schumansingel en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Robert Schumansingel 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Budel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.39 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Maarheeze 7.17 km · Treinstation
  • Heeze 11.99 km · Treinstation
  • Weert 15.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Robert Schumansingel 31 in Budel ligt tussen de 329.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robert Schumansingel. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Robert Schumansingel 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.