Huispedia
78 m2 wonen
247 m2 perceel
5 kamers
G

Pelgrimsweg 48

78 m²
247 m²
5 kamers
G
6445 XR Brunssum
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.192/m²
Vraagprijs per m²
€ 238K – 263K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Rustig gelegen, keurig verzorgd, én een uitzonderlijk grote garage!
Op zoek naar een goed verzorgde halfvrijstaande woning met een royale tuin én een bijzonder grote garage? Dan is deze instapklare starterswoning absoluut het bekijken waard! De woning beschikt over o.a. 3 slaapkamers, een verzorgde, zonnige tuin en als echte blikvanger EEN DUBBELE GARAGE VAN MAAR LIEFST ca. 43 m²!! Een ideale plek voor de klusser, hobbyist, ondernemer aan huis of voor wie simpelweg behoefte heeft aan extra ruimte. En.... een uitgestrekt natuurgebied ligt op 3 minuten loopafstand!
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een provisiekelder met aansluitingen voor de wasautomaat en droger.
Parterre:
De woning is netjes onderhouden en biedt een prettige leefruimte. De ruime woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een PVC klikvloer (incl. ondervloer isolatie). Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een fijne, lichte leefruimte. De keuken beschikt over een lichtkoepel en is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator en een separaat toilet.
Ook hangt hier de c.v. ketel (eigendom) in een aparte kast.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De overloop beschikt eveneens over een laminaatvloer en is voorzien van een airconditioning (2025), wat ook op warme dagen voor aangenaam comfort zorgt.
2e Verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.
BUITENRUIMTE:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden.
Royale tuin met fraaie omheining, op het zuidwesten gelegen.
Deze royale, keurig verzorgde achtertuin is bereikbaar via een zijopgang én via een poort aan de achterzijde, die uitkomt op het autopad.
De absolute troef is de zeer ruime, degelijk gebouwde, dubbele garage van ca. 8 x 6 meter (buitenmaat, inwendig ca. 43 m2), gebouwd in 2021. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden en is bijzonder geschikt als werkplaats, hobbyruimte, opslag voor 2 auto's of voor de fanatieke klusser. Achter de garage bevindt zich bovendien parkeergelegenheid voor twee auto's. De garage is voorzien van een ruime elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Kortom: een verzorgde en instapklare halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, een mooie, zonnige tuin en een uitzonderlijk grote garage met volop mogelijkheden. Een ideale starterswoning voor wie comfortabel wil wonen én extra ruimte zoekt voor hobby, werk of opslag.
Bijzonderheden:
- Halfvrijstaande, goed verzorgde woning met royale en keurig verzorgde tuin
- Op loopafstand van wandel- en natuurgebied "De Brunssumerheide".
- Ideale starterswoning
- Zeer ruime, fraaie (dubbele) garage, gebouwd ca. 2021
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's achter de garage
- dubbele beglazing (deels kunststof, grotendeels houten kozijnen)
- Instapklaar en bijzonder geschikt voor starters én voor wie extra ruimte zoekt

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 238.000 - 263.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1945
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
247 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 249.000
  2. 15-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 238.000 – 263.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.205/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akerstraat 60 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Akerstraat 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Pelgrimsweg 8 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9250
€
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · eigenaar € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 217.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pelgrimsweg 48

De WOZ-waarde van Pelgrimsweg 48 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelgrimsweg en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pelgrimsweg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brunssum-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Heerlen 4.84 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 4.93 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 5.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pelgrimsweg 48 in Brunssum ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pelgrimsweg. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pelgrimsweg 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.