Huispedia
123 m2 wonen
361 m2 perceel
5 kamers
C

Servatiusstraat 20

123 m²
361 m²
5 kamers
C
6444 VL Brunssum
Verkocht
Vraagprijs
€ 310.000
€ 2.520/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 377K
Huispedia Woningwaarde
190 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aantrekkelijke gezinswoning in Treebeek – op fietsafstand van het centrum van Brunssum
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Treebeek ligt deze ruime en karakteristieke eengezinswoning. Een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid, ruimte en comfortabel wonen. Hier combineert u het beste van twee werelden: een groene, rustige woonomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik.
Gelegen aan de Servatiusstraat 20 bevindt zich deze royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 123 m², gesitueerd op een ruim perceel van 361 m² (meetrapport beschikbaar). De woning is gebouwd in 1974 en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen en scholen in de nabije omgeving. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via twee uitvalswegen en ligt het centrum van Brunssum op slechts circa 10 minuten fietsen.
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling en de ruime opzet op. Vanuit de hal bereikt u de grote, lichte woonkamer – het hart van de woning – waar volop ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek.
Via een grote schuifpui loopt u door naar de royale serre. Deze extra leefruimte zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is naar eigen wens in te delen en biedt diverse mogelijkheden om uw droomkeuken te realiseren.
Eerste verdieping
Via de open trap bereikt u de bovenverdieping met meerdere goed ingedeelde slaapkamers. Deze bieden voldoende ruimte voor een gezin, gastenverblijf of een comfortabele thuiswerkplek.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en toilet. De woning wordt verwarmd middels gasverwarming.
Garage en parkeergelegenheid
De woning beschikt over een grote garage met aangrenzende praktische berging, voorzien van elektriciteit en water (en mogelijk verwarming). De lange oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Daarnaast zijn er parkeerstroken direct voor de deur aan de Servatiusstraat.
Tuin en buitenruimte
Een absoluut pluspunt is de ruime serre met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De aanwezige vijver zorgt voor een sfeervol en rustgevend karakter.
De voortuin is compact en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Samengevat
Rustige en kindvriendelijke ligging
123 m² woonoppervlakte op 361 m² perceel
Energielabel C
Ruime serre en oostelijk gelegen tuin
Grote garage met oprit
Centrum van Brunssum op fietsafstand
Uitstekende bereikbaarheid
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie met volop potentie? Dan is Servatiusstraat 20 in Treebeek absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 377.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
361 m2
Inhoud
577 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
190 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Zelfverkopen.nl
    Verkocht geboden
    € 310.000
  2. 26-02-2026 · Zelfverkopen.nl
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.

€ 328.000 – 377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.854/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willibrordu. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Sleutelbloem 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Floribertus. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 395,-
Rioolheffing · eigenaar € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.543,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 300.000.

WOZ Servatiusstraat 20

De WOZ-waarde van Servatiusstraat 20 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Servatiusstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Servatiusstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brunssum-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Brunssum-West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Hoensbroek 4.4 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 4.5 km · Treinstation
  • Heerlen 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Servatiusstraat 20 in Brunssum ligt tussen de 328.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Servatiusstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Servatiusstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.