Huispedia
132 m2 wonen
390 m2 perceel
6 kamers
C

Servatiusstraat 33

132 m²
390 m²
6 kamers
C
6444 VJ Brunssum
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 438.000
€ 3.318/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 452K
Huispedia Woningwaarde
106 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de populair en kindvriendelijke woonwijk Op de Vos in Brunssum ligt dit vrijstaande woonhuis met verlengde garage op een prettige locatie. De woning is voorzien van een ruime ontvangsthal, een doorzon woonkamer, serre, gesloten complete keuken en een zij- en achtertuin met toegang tot de garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een ruime overloop/zitkamer en een badkamer. Zolderverdieping is via een vlizotrap toegankelijk vanaf de overloop. Achtertuin is op het westen gelegen met veel middag en avond zon.
Souterrain: Provisiekelder (4.15 x 2.82m) met de witgoed aansluitingen en een sta hoogte van 2.13m.
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin leidt een pad tussen het gazon naar de voordeur van het woonhuis.
De oprit voor de garage is diep genoeg voor het plaatsen van 2-3 voertuigen. In de ontvangsthal vinden we een moderne meterkast, het lichte en geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje en het trappenhuis dat toegang geeft tot de kelder en tot de eerste verdieping. Via een enkele deur is de keuken bereikbaar en via een dubbele openslaande deur is er toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer (7.50 x 4.54m) is bijzonder breed en heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. Op de vloer licht een moderne lichthouten laminaat vloer. Een schuifpui geeft toegang tot de serre.
De gesloten keuken (3.22 x 2.79m) is voorzien van een moderne keukenopstelling met veel kastruimte en de navolgende inbouw apparatuur: koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de serre (2.95 x 6.41m). Deze ruimte geeft veel licht en wordt actief betrokken bij de leefruimte. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm boven de serre behoedt voor het directe zonlicht.
De achter- en zij tuin zijn voorzien recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een groot terras met diverse borders, een prieel en een moestuin. De tuin is vanaf de oprit ook via een deur te bereiken. De lange garage (7.83 x 3.04m) is voorzien van een stalen kantelpoort die elektrisch bedienbaar is.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: 1 (3.27 x 4.52m), 2 (4.13 x 2.78m) en 3 (3.27 x 2.85m). De resterende overloop is ruim en ingericht als zit of tv ruimte. Dit betrof voorheen een vierde slaapkamer en zou eenvoudig weer zou ingedeeld kunnen worden. De vloeren zijn afgewerkt met moderne laminaat. In de moderne badkamer (1.88 x 2.01m) bevindt zich de douchecabine, een 2e zwevend closet en een vaste wastafel met badmeubel en spiegel.
Tweede verdieping:
De bergzolder heeft een nokhoogte van 2.04m en is via een vlizotrap bereikbaar. De cv ketel staat hier opgesteld. Deze ruimte is na-geïsoleerd van binnenuit zowel in het dak als onder de vloer. Middels een vaste trapverbinding zouden hier nog slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
Het kozijnwerk van de woning is van kunststof met dubbele beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Het hoofd dak van de woning is van binnenuit na-geïsoleerd.
De Nefit HR combi ketel (2011) is in eigendom.
Uitstekend gelegen met alle basisvoorzieningen op loopafstand en uitvalswegen nabij.
Prettige gezinswoning op een uitstekende locatie voor jaren woonplezier!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 452.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
390 m2
Inhoud
523 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
106 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 438.000
  2. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.

€ 407.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willibrordu. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Sleutelbloem 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Servatiusst. 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 513,-
Rioolheffing · eigenaar € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.685,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Servatiusstraat 33

De WOZ-waarde van Servatiusstraat 33 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Servatiusstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Servatiusstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Brunssum-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Brunssum-West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Hoensbroek 4.59 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 4.75 km · Treinstation
  • Heerlen 5.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Servatiusstraat 33 in Brunssum ligt tussen de 407.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Servatiusstraat. Met een vraagprijs van € 438.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Servatiusstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.