Verkocht in jun. 2024
Sluiterdstraat 5 6444 HA Brunssum
€ 169.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 181.000 -
200.000
Wonen
83 m2
Perceel
100 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal voor starters! Tussenwoning gelegen in Brunssum met drie slaapkamers, woonkamer met open keuken, moderne badkamer en tuin met tuinberging. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en alle belangrijke uitvalswegen.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte toegankelijk vanuit de woonkamer.
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer met veel lichtinval en laminaatvloer biedt toegang tot de keuken. De open keuken met rechte opstelling en de navolgende apparatuur: spoelbak, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereikt men de tuin en de bijkeuken. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en separaat toilet De moderne badkamer
De tuin voorzien van terras, overkapping, tuinberging en achteringang.
Eerste verdieping:
Via de opgaande trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1 (ca 13 m²) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca 7 m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca 5 m²) gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Zolder:
Bergzolder middels vlizotrap bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1945 (conform BAG), perceel: 100m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 83 m² (meetrapport aanwezig);
- Drie slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Tuinberging;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas begane grond, houten kozijnen met enkel glas eerste etage;
- Dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken;
- Energielabel aangevraagd;
- Aanvaarding in overleg.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 181.000 - 200.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1945
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sluiterdstraat 5 in Brunssum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 181.000 -
200.000
+3.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 169.000
€ 2.036/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sluiterdstraat 5 in Brunssum ligt tussen de 181.000 en 200.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sluiterdstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sluiterdstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 169.000
Door makelaar
03-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sluiterdstraat 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,58 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 1,05 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 191.958
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sluiterdstraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus