Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
105 m2 wonen
256 m2 perceel
4 kamers
C

Maastrichterstraat 147 6444 GD Brunssum

105 m²
wonen
256 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in dec. 2018
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte
€ 286.000 – 320.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.714/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Bad aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Parkstad Makelaardij biedt u een ruime en speels ingedeelde eengezinswoning aan, gelegen aan de Maastrichterstraat in Brunssum. Met een woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over meerdere woonlagen, beschikt deze woning over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met twee dakramen.

De woonkamer en keuken liggen naast elkaar en vormen samen een brede leefruimte van circa 7.20 meter totaal. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen met zicht op de diepe achtertuin. De tuin is bereikbaar via de keuken, voorzien van een royale overkapping en beschikt over een praktische achterom via het zijpad, alsmede een elektrische poort aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Deze royale ruimte beschikt over twee dakramen en een bruikbaar vloeroppervlak van circa 20,6 m², ideaal als ruime slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime garage die is voorzien van een elektrische poort. De garage is deels open aan de tuinzijde maar biedt voldoende plaats voor een auto en extra opslagruimte.

De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, natuurgebieden, uitvalswegen en openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden.

Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 400 m³

Energielabel is gedateerd en dient geactualiseerd te worden.
3 slaapkamers (waarvan één op zolder met twee dakramen)
Gashaard in de woonkamer
Diepe achtertuin met royale overkapping
Achterom via het zijpad
Elektrische poort aan de achterzijde
Garage met elektrische poort
Externe bergruimte (garage): 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²

**Disclaimer**

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 286.000 - 320.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
256 m2
Inhoud
400 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
50 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
50 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2022
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM 91 149
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Maastrichterstraat 147 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-01-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 285.000
10-01-2026 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
27-11-2025 · Verhuurmakelaar Limburg
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 286.000 – 320.000
Woningwaarde
€ 285.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.82%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sleutelbloem 2
Verkocht sep 2026
Sleutelbloem 2
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Koperslager 33
Verkocht jun 2026
Koperslager 33
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Maastrichterstraat 149
Verkocht aug 2023
Maastrichte. 149
Vraagprijs € 175.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10290
€
Hypotheeksom € 302000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 358,-
Rioolheffing · eigenaar € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maastrichterstraat 147

De WOZ-waarde van Maastrichterstraat 147 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maastrichterstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Maastrichterstraat 147.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Brunssum-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Hoensbroek 4.56 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 4.94 km · Treinstation
  • Heerlen 6.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 338.441
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.6%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maastrichterstraat 147 in Brunssum ligt tussen de 286.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maastrichterstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maastrichterstraat 147? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.