logo Huispedia

Bachstraat 13

€ 1.180 /mnd

Bachstraat 13 6444 BA Brunssum

€ 1.180 /mnd
Wonen 111 m2
Perceel 166 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Bachstraat in Brunssum ligt deze bijzondere bungalow. Bachstraat 13 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bachstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bachstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 370 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachstraat 13 in Brunssum

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 271.000 - 299.000
+9.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bachstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bachstraat 13 in Brunssum ligt tussen de 271.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bachstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bachstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bachstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
105 m² -6 m²
140 m² -26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
140 m² +29 m²
195 m² +29 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
100 m² -11 m²
130 m² -36 m²
tussenwoning
€ 220.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hazelaar 44
Hazelaar 44 Brunssum
72%
102 m² -9 m²
314 m² +148 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Brunssum


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Bachstraat 13

De WOZ-waarde van Bachstraat 13 is 157.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachstraat en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Bachstraat 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachstraat 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,03 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 1,89 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 332.738

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+1.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachstraat 13.