Brunahildestraat 6 6443 XH Brunssum
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd87 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.790) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.630/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig, in kindvriendelijke wijk "Schuttersveld" gelegen ruime en goed onderhouden hoekwoning met carport, garage en onderhoudsvrije tuin. Ideale locatie op korte loopafstand van het fraaie Schutterspark, met een basisschool en kinderopvang in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Brunssum ligt op loopafstand voor al uw dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca. Daarnaast bevindt de Brunssumerheide zich op korte afstand – ideaal voor ontspanning en natuurbeleving.
De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Parkstadring N300, met snelle aansluitingen naar Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland.
Indeling:
Kelder:
Provisiekelder (3.11*2.77m)
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping , toegang naar de kelder alsmede toegang naar de woonkamer.
Royale woonkamer (7.64*3.80m) met granietenvloer en staat in half open verbinding met de ruime keuken (3.80*2.57m) met moderne keukeninstallatie inclusief inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de airco inverter.
Bijkeuken (2.60*ca 2.80m) met aansluitpunten voor wasmachine en droger en toegang naar c.v. ruimte, alwaar de c.v.-combiketel (eigendom, bouwjaar 2011) hangt.
Via de bijkeuken bereikt men het achtergelegen terras en de tuin.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel.
Het betegelde toilet met fonteintje bevindt zich in de hal bij de voordeur.
Besloten en beklinkerde zonnige achtertuin, tevens achterom bereikbaar. Garage (5.86*2.76m) en carport (ca. 5.00*3.46m).
1e verdieping:
Overloop met toegangsluik naar de bergzolder.
Er zijn 3 slaapkamers (4.11*3.81/2.51 en 2.81*2.51 en 3.81*3.02m) aanwezig, die extra ruimte bieden door de dakkapel.
Zolderverdieping:
Bergzolder via vlizotrap te bereiken.
Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en tevens deels voorzien van rolluiken.
- Voorzien van dakisolatie.
- Meterkast is vernieuwd.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.790
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brunahildestraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Brunahildestraat 6 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brunahildestraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brunahildestraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brunssum-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Heerlen 5.81 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 6 km · Treinstation
-
Heerlen de Kissel 6.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 329.078
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brunahildestraat 6 in Brunssum ligt tussen de 274.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brunahildestraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brunahildestraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd