Akerstraat 153-X184, Brunssum
170 m²
350 m² perceel
7 kamers
€ 319.500
Laag in de markt
Prins Hendriklaan 9 6442 AA Brunssum
€ 329.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
346.000
Wonen
105 m2
Perceel
389 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden halfvrijstaande woning **met aanbouw**, terrasoverkapping, **Japanse tuin met relaxterras aan koivijver gelegen**, garage en volledige onderkeldering.
De tuin loopt van de voorzijde van de woning helemaal door naar de poort aan de achterzijde , gelegen aan een openbare weg. Ideaal dus voor het bouwen van een kleine woning, of een tweede garage/ hobbyruimte( indien gemeente meewerkt) .
De huidige eigenaar heeft achterom dan ook nog een extra stalling voor aanhanger, maar het is ook goed mogelijk om een **camper of caravan achterom een fijne eigen plek geven op eigen terrein.**
**Goed om te weten.**
Woonoppervlakte 105m² en daarnaast door kelder en de zolder via vaste trap **nog eens 88m²** gebruiksoppervlakte.
**Inhoud maar liefst 613m³.**
Zonnepanelen.
**Luxe keuken uit 2022.**
Perceel 389m².
Alle 4 de etages voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbel glas.
Rolluiken.
Kunststoffen kozijnen met dubbel glas.
Ook aan de achterzijde per auto bereikbaar.
Met aanbouw.
De zolder biedt geen mogelijkheden om een slaapkamer te maken.
Prins Hendriklaan 9 is gelegen in de buurt Oeloven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
**De woning is volledig geïsoleerd.**
Mooi aangelegde Japanse tuin met Koivijver.
Volledig onderkelderd.
Gelegen aan een ventweg.
Fijne terrasoverkapping grenzend aan de eetkamer.
Cv-gas huur.
Garagedak en dak uitbouw nog in 2018 vernieuwd.
Diepe tuin welke vanaf de straat helemaal doorloopt naar de achtergelegen openbare weg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.138
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 389 m2
- Inhoud 613 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 9 in Brunssum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 313.000 -
346.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.500
€ 3.138/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendriklaan 9 in Brunssum ligt tussen de 313.000 en 346.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendriklaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendriklaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2023
Te koop
€ 329.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Brunssum
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendriklaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendriklaan 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,81 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendriklaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendriklaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendriklaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Hendriklaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus