Huispedia
Volg deze woning
94 m2 wonen
338 m2 perceel
4 kamers
E

Stadhouderstraat 29 6441 GS Brunssum

94 m²
wonen
338 m²
perceel
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
112 m²
Tuin
€ 264.000 – 301.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.170/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 42 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.170) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.133/m²)
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie ligt deze goed onderhouden en verrassend leuke halfvrijstaande 2-onder-1-kap woning met aanbouw, omsloten tuin met terrasoverkapping, diepe oprit, vrijstaande garage en stenen buitenberging. De woning biedt veel leefruimte op de begane grond en de eerste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer. Een bergzolder maakt het geheel af en het geheel een courante woning voor een brede doelgroep.
Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkelcentra en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Via de uitvalswegen is de N-weg/ buitenring te bereiken waardoor plaatsen als Heerlen, Maastricht, Sittard en Aken goede en snel te bereiken zijn.

Indeling:

Kelderruimte/ opbergkast.

Begane grond: voortuin, oprit, entree, hal met tegelvloer, meterkast en trappenhuis met fraaie raampartij. De geheel betegelde toiletruimte heeft een staand toilet. Toegang tot de ruime woonkamer met aanbouw verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De semi-open keuken heeft een moderne keuken-installatie in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur; koelkast., oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Middels openslaande deuren is het overdekte terras bereikbaar en de geheel omsloten tuin welke op het Zuiden is gelegen. De tuin biedt veel privacy en is ook vanuit de oprit bereikbaar alsook de garage en de aangebouwde stenen buitenberging. De tuin is ingericht met borders en gazon.

Eerste verdieping; overloop met muurkast, drie slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer en de geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

Bergzolder: middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen
* en dubbele beglazing;
* energielabel E;
* C.V.-combi HR installatie (huur € 41,17 per maand via Volta)
* aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 301.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
338 m2
Inhoud
413 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
112 m2
Balkon / terras
28 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stadhouderstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 298.000
13-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
29-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 264.000 – 301.000
Woningwaarde
€ 298.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.3%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ridder Reinerstraat 5
Verkocht aug 2026
Ridder Rein. 5
Vraagprijs € 239.000
Winnend bod
Hertogstraat 48-A
Verkocht sep 2026
Hertogstraat 48-A
Vraagprijs € 329.000
Winnend bod
Kennedylaan 43
Verkocht aug 2026
Kennedylaan 43
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9890
€
Hypotheeksom € 282000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · eigenaar € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.513,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 281.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stadhouderstraat 29

De WOZ-waarde van Stadhouderstraat 29 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Brunssum-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Heerlen Woonboulevard 5.76 km · Treinstation
  • Hoensbroek 5.77 km · Treinstation
  • Heerlen 6.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 325.252
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.72%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stadhouderstraat 29 in Brunssum ligt tussen de 264.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadhouderstraat. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadhouderstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.