Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
E

Kerkstraat 146

85 m²
3 kamers
E
6441 BJ Brunssum
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 169.500
€ 1.994/m²
Vraagprijs per m²
€ 195K – 216K
Huispedia Woningwaarde
1962
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 35% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Kerkstraat in Brunssum ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Kerkstraat 146 is een galerijwoning en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerkstraat 146 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Brunssum-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 195.000 - 216.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
283 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 259 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 169.500
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14%.

€ 195.000 – 216.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.412/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ir. Op den. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Ir. Op den. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 74 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 169.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8350
€
Hypotheeksom € 205000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 221,-
Rioolheffing · eigenaar € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 45,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.333,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 168.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 146

De WOZ-waarde van Kerkstraat 146 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 146.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 259,- /mnd
Kosten € 259 /mnd

Een beeld van Brunssum-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Heerlen Woonboulevard 5.9 km · Treinstation
  • Heerlen 6.13 km · Treinstation
  • Hoensbroek 6.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
8%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
4%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
54%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 146 in Brunssum ligt tussen de 195.000 en 216.000 euro. Deze waarde is 14.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 169.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 146? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.