66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
COMFORTABEL GELIJKVLOERS WONEN OP DE BEGANE GROND, MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME LOGGIA EN INPANDIGE PARKEERPLAATS IN DE GARAGE
Zoekt u een comfortabel appartement op een centrale, maar rustige locatie? Dan is dit verzorgde appartement in het appartementencomplex "De Poort van Brunssum" zeker een bezichtiging waard. De woning, gebouwd in 2002, beschikt over een woonoppervlakte van circa 69 m², een ruime loggia van circa 14 m² met elektrische rolluiken, een eigen berging in het souterrain én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de begane grond (1e woonlaag) en is uiteraard bereikbaar met de lift (parkeergarage en berging). Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij: De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Aan de ventweg van de Prins Hendriklaan woont u rustig, terwijl winkels, openbaar vervoer(bus), zorgvoorzieningen en het centrum van Brunssum zich op loopafstand bevinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; via de N300 zijn onder meer Heerlen, Aken, Sittard-Geleen, Maastricht en Eindhoven snel te bereiken. Een lichte woonkamer en een zonnige loggia: De gunstige situering op het zuiden zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht in de woning. De woonkamer (ca. 5,80 x 4,26 m) biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer, airco/inverter en elektrische rolluiken. De moderne halfopen keuken (ca. 2,41 x 2,14 m) is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwkeuken met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de praktische berging bereikbaar, waar zich de gehuurde CV HR-combiketel en de WTW-installatie bevinden. Grenzend aan de woonkamer ligt de royale loggia van circa 14 m². Door de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. De beschutte ligging maakt het een comfortabele buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Deze loggia is af te sluiten met elektrische rolluiken Verzorgde afwerking: Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk (circa 4,38 x 3,74 m en 3,25 x 2,00 m), beide afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is recent deels vernieuwd en modern uitgevoerd met een royale inloopdouche en een badkamermeubel met vaste wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal en is eveneens volledig betegeld. Hier zijn een wandcloset en een fonteintje aanwezig. In de hal, woonkamer en keuken is gekozen voor een laminaatvloer. Instapklaar en energiezuinig Dit levensloopbestendig appartement verkeert in een verzorgde staat en kan zonder noemenswaardige werkzaamheden worden betrokken. Enkele belangrijke kenmerken zijn: zonnige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval met rolluiken en airco/inverter; moderne en functionele keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; twee comfortabele slaapkamers met laminaatvloer; recent gedeeltelijk vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet met wandcloset en fonteintje; verzorgd schilderwerk; energielabel A; voorzien van dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie; Gehuurde CV HR combiketel 33,95 per maand; rolluiken aanwezig in de woonkamer en loggia. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met elektrische sectionaalpoort en berging in het souterrain; bijdrage VVE per maand € 137,17. Groen en recreatie binnen handbereik Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren ligt het prachtige Schutterspark op korte afstand. Dit populaire natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en actief buiten te zijn. Ideaal voor comfortabel wonen Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling, de liftvoorziening en de uitstekende bereikbaarheid is dit appartement bijzonder geschikt voor iedereen die comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Daarmee vormt het een uitstekende keuze voor (jonge) senioren, maar zeker ook voor alleenstaanden, starters of stellen die waarde hechten aan gemak, rust en een centrale woonlocatie. Uitstekende verbindingen richting Heerlen, Aken, Maastricht, Sittard-Geleen en Eindhoven. Een comfortabel en energiezuinig appartement op een centrale locatie, waar je zorgeloos kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Prins Hendriklaan 58-HS07
De WOZ-waarde van Prins Hendriklaan 58-HS07 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendriklaan en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 58-HS07.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 137,- /mnd
Kosten
€ 137
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Prins Hendriklaan 58-HS07 in Brunssum ligt tussen de 213.000 en 237.000 euro. Deze waarde is 22.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendriklaan. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendriklaan 58-HS07? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
