Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 758.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Alant 4 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alant en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Alant 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 660 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Alant 4 in Brummen ligt tussen de 760.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alant. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alant 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 760.000 en € 844.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 775.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.755 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.444 per m².
Ja, vaak. 57% van de 262 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 10 september 2026.
De woning is 163 m² groot. Het perceel is 455 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Brummen op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorst-Empe op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation VSM Dieren op 8,5 km, 13 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.045 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
