173 m2 wonen
4.390 m2 perceel
6 kamers
A

Ds. Feitsmawei 48 9108 NH Broeksterwâld

173 m²
wonen
4.390 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 625.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1999
Bouwjaar
€ 715.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 3.613/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.613) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.401/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom thuis aan de Ds. Feitsmawei 48 in Broeksterwâld.

Vrijstaand wonen, rust om je heen en vrij uitzicht over het groen. Aan de Ds. Feitsmawei 48 vind je een woning waar binnen en buiten mooi samenkomen. Niet alleen de woning zelf biedt volop ruimte, ook het perceel maakt deze plek bijzonder. Het geheel ligt op maar liefst 4.687 m² eigen grond, waarbij ook het achtergelegen stuk land bij de woning hoort.

De woning is gebouwd in 1999 en heeft een praktische indeling met fijne leefruimtes, vier slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond, een garage, meerdere bergingen en overkappingen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je onder andere de woonkamer, de kantoorruimte en de woonkeuken.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een fijne ruimte om te zitten. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met aansluitend een zitkamer. Hierdoor ontstaat er een prettige verdeling tussen wonen, koken en samenzijn. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en staat in verbinding met de tuin via openslaande deuren.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier is ruimte voor praktische zaken zoals witgoed, extra voorraad of het binnenkomen na een rondje door de tuin of over het land. De aparte kantoorruimte op de begane grond maakt de woning ook geschikt voor thuiswerken, een hobbyruimte of een speel-/slaapkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over kastruimte. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische berging en extra kastruimte aanwezig.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

Buiten
Buiten komen de vele mogelijkheden van deze plek echt goed naar voren. Rondom de woning is volop ruimte en achter de woning ligt het grote achtergelegen stuk land dat bij het geheel hoort. Dit maakt de woning interessant voor wie graag buiten leeft, dieren wil houden, wil tuinieren of simpelweg waarde hecht aan rust, vrijheid en uitzicht.

Verder zijn er een garage, meerdere bergingen en twee overkappingen aanwezig. Daarmee is er ook buiten genoeg ruimte voor opslag, hobby’s, tuinspullen of het creëren van fijne zitplekken.

Omgeving
Broeksterwâld is een dorp met een rustige, landelijke ligging. Hier woon je met groen en ruimte om je heen, terwijl voorzieningen in de omliggende dorpen en plaatsen goed bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie vrij wil wonen, maar niet volledig afgelegen wil zitten.

Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning
- Gelegen op 4.687 m² eigen grond
- Achtergelegen stuk land hoort bij het geheel
- Vrij uitzicht over het groen aan voor- en achterzijde
- Rustige ligging in Broeksterwâld
- Vier slaapkamers en een kantoor beneden
- Woonkeuken met aangrenzende zitkamer
- Bijkeuken
- Garage, bergingen en overkappingen
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.613
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ds. Feitsmawei 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 625.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 1098,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1510,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Ds. Feitsmawei 48

De WOZ-waarde van Ds. Feitsmawei 48 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 512.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. Feitsmawei en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. Feitsmawei 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
51 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Feanwâlden 4.14 km · Treinstation
  • De Westereen 4.94 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 9.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 412.101
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.68%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ds. Feitsmawei 48 in Broeksterwâld ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 150% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds. Feitsmawei. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ds. Feitsmawei 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ds. Feitsmawei 48 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds. Feitsmawei 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds. Feitsmawei 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ds. Feitsmawei 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd