Ds. Feitsmawei 48 9108 NH Broeksterwâld
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.613) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.401/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaand wonen, rust om je heen en vrij uitzicht over het groen. Aan de Ds. Feitsmawei 48 vind je een woning waar binnen en buiten mooi samenkomen. Niet alleen de woning zelf biedt volop ruimte, ook het perceel maakt deze plek bijzonder. Het geheel ligt op maar liefst 4.687 m² eigen grond, waarbij ook het achtergelegen stuk land bij de woning hoort.
De woning is gebouwd in 1999 en heeft een praktische indeling met fijne leefruimtes, vier slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond, een garage, meerdere bergingen en overkappingen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je onder andere de woonkamer, de kantoorruimte en de woonkeuken.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een fijne ruimte om te zitten. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met aansluitend een zitkamer. Hierdoor ontstaat er een prettige verdeling tussen wonen, koken en samenzijn. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en staat in verbinding met de tuin via openslaande deuren.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier is ruimte voor praktische zaken zoals witgoed, extra voorraad of het binnenkomen na een rondje door de tuin of over het land. De aparte kantoorruimte op de begane grond maakt de woning ook geschikt voor thuiswerken, een hobbyruimte of een speel-/slaapkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over kastruimte. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische berging en extra kastruimte aanwezig.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer en extra bergruimte.
Buiten
Buiten komen de vele mogelijkheden van deze plek echt goed naar voren. Rondom de woning is volop ruimte en achter de woning ligt het grote achtergelegen stuk land dat bij het geheel hoort. Dit maakt de woning interessant voor wie graag buiten leeft, dieren wil houden, wil tuinieren of simpelweg waarde hecht aan rust, vrijheid en uitzicht.
Verder zijn er een garage, meerdere bergingen en twee overkappingen aanwezig. Daarmee is er ook buiten genoeg ruimte voor opslag, hobby’s, tuinspullen of het creëren van fijne zitplekken.
Omgeving
Broeksterwâld is een dorp met een rustige, landelijke ligging. Hier woon je met groen en ruimte om je heen, terwijl voorzieningen in de omliggende dorpen en plaatsen goed bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie vrij wil wonen, maar niet volledig afgelegen wil zitten.
Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning
- Gelegen op 4.687 m² eigen grond
- Achtergelegen stuk land hoort bij het geheel
- Vrij uitzicht over het groen aan voor- en achterzijde
- Rustige ligging in Broeksterwâld
- Vier slaapkamers en een kantoor beneden
- Woonkeuken met aangrenzende zitkamer
- Bijkeuken
- Garage, bergingen en overkappingen
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.613
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 4390 m2
- Inhoud 628 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ds. Feitsmawei 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Ds. Feitsmawei 48 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 512.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. Feitsmawei en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. Feitsmawei 48.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Feanwâlden 4.14 km · Treinstation
-
De Westereen 4.94 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 9.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.101
- Waardetrend afgelopen jaar +2.68%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ds. Feitsmawei 48 in Broeksterwâld ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 150% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds. Feitsmawei. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ds. Feitsmawei 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd