Grundel 13 1721 GC Broek op Langedijk

Wat een ruimte! Uitgebouwd wonen met vier slaapkamers, een zonnige tuin én doorgaand vaarwater!

Een bootje achter de woning, de openslaande deuren naar de tuin en op een mooie zomeravond nog heerlijk genieten van de zwoele avond aan het water. Klinkt goed toch? Bij deze verrassend ruime woning hoort het allemaal bij het dagelijkse wonen!

Met maar liefst circa 135 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een woonkamer die over de volle breedte is uitgebouwd, krijg je hier bijzonder veel leefruimte. Dat maakt de woning ideaal voor een gezin dat nét even wat meer ruimte zoekt. Beneden kun je royaal wonen en tafelen, boven zijn vier goede slaapkamers aanwezig en ook aan praktische bergruimte is gedacht.
En dan hebben we het nog niet eens over de achtertuin gehad. Deze ligt heerlijk op het zuiden, beschikt over een sfeervolle houten overkapping en grenst direct aan doorgaand vaarwater. Vanaf je eigen steiger stap je zo in de boot. Een rondje varen na het werk of op een zonnige zondag lekker het water op? Je hoeft er de deur niet eens voor uit!

HIER WOON JE LEKKER RUIM
Zodra je binnenstapt, merk je dat dit geen standaard woning is. De uitbouw aan de achterzijde heeft de begane grond namelijk een enorme hoeveelheid extra leefruimte gegeven. Het resultaat is een woonkamer waar je met gemak een grote zithoek én royale eettafel kwijt kunt.
Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien mooi in verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen gaan de deuren open en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en tijdens het koken kijk je leuk de straat in.
Verder vind je bij de entree een nette toiletruimte, een moderne en meterkast en een praktische frontberging.

EERSTE VERDIEPING
Ook boven is er aan ruimte geen gebrek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met recht opgaande wanden zodat u ze optimaal kunt benutten
De ouderslaapkamer heeft nog een extra verrassing: een riante inpandige berging. Ideaal als extra kledingruimte of voor alle spullen die je liever niet in het zicht hebt staan.
De badkamer is ruin en praktisch ingericht met een douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
En ook de tweede verdieping telt serieus mee!
Via de vaste trap kom je op een bijzonder royale verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor een extra functie. Een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen behoort natuurlijk net zo goed tot de mogelijkheden.
De wasmachine, droger en cv-ketel zijn praktisch bij elkaar opgesteld en daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.
Met vier slaapkamers en deze hoeveelheid extra ruimte kan de woning dus gemakkelijk meegroeien met de wensen van de bewoners.

ZON, WATER EN EEN EIGEN PLEK VOOR DE BOOT
Hier gaat het buitenleven absoluut een grote rol spelen. De achtertuin ligt pal op het zuiden, waardoor je volop van de zon kunt genieten.
Achter in de tuin ligt de eigen steiger aan het doorgaande vaarwater. Boot aanleggen, spullen aan boord en varen maar! Juist die combinatie van een zonnige tuin én directe ligging aan het water geeft deze woning iets extra's.

BIJZONDERHEDEN
• Royale woning
• Woonkamer over de volle breedte uitgebouwd;
• Vier goede slaapkamers;
• Verrassend ruime tweede verdieping;
• Zonnige achtertuin op het zuiden;
• Direct gelegen aan doorgaand vaarwater;
• Eigen steiger, ideaal voor de boot;
• Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin;
• Praktische frontberging;
• Veel praktische bergruimte in de woning;
• Aanvaarding in overleg.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 124 m²
Woonoppervlakte: circa 120m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Inhoud: circa 445 m³

Vier slaapkamers, een enorme leefruimte, de tuin pal op het zuiden en je boot gewoon achter het huis...
Dat is toch heerlijk wonen? Deze woning biedt binnen de ruimte die je met een gezin zoekt en buiten precies dat beetje extra waardoor je hier iedere zonnige dag optimaal benut.

Nieuwsgierig geworden? Kom kijken, ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning biedt en vergeet vooral niet even achter in de tuin bij het water te gaan staan. We leiden je graag rond!

Toon meer Toon minder