Taling 1 1721 DC Broek op Langedijk

VRIJSTAAND WONEN AAN HET VAARWATER, MET EEN SFEERVOLLE WOONKEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN TUIN WAAR ELKE DAG ALS VAKANTIE VOELT.

De karakteristieke donkergrijze gevel, gecombineerd met het frisse witte houtwerk, geeft deze vrijstaande woning een warme landelijke charme die direct in het oog springt. Binnen wacht een sfeervol familiehuis met een royale woonkamer, een gezellige woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een garage. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een eigen aanlegsteiger, zodat u op mooie dagen zó de boot instapt en het prachtige Duizend Eilandenrijk vanaf het water ontdekt.

Kom binnen
Al bij binnenkomst merkt u het al: dit is een woning waar met liefde wordt gewoond én waar oog is voor sfeer en afwerking. De stijlvolle donkere tegelvloer, de houten trap en de glazen deuren geven de entree een eigentijdse uitstraling, terwijl de warme materialen direct een gevoel van thuiskomen oproepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de woonkamer en de eerste verdieping.

Woonkamer en keuken
Wanneer de roede verdeelde deur naar de woonkamer openzwaait, ontvouwt zich een leefruimte waar licht, ruimte en gezelligheid elkaar op een prachtige manier versterken. Grote raampartijen halen de tuin als het ware naar binnen en laten ieder seizoen zijn eigen kleur aan de woning geven. Midden in de ruimte staat de robuuste houtkachel; een plek waar u zich op gure herfstdagen met een plaid en een goed glas wijn heerlijk terugtrekt, terwijl het haardvuur zacht knispert op de achtergrond.

Wat vooral opvalt, is hoeveel mogelijkheden deze woonkamer biedt. Natuurlijk is er alle ruimte voor een royale zithoek waar u met het hele gezin samenkomt, maar daarnaast is er plek genoeg om de woning helemaal naar uw eigen manier van leven in te richten. Misschien kiest u voor een knus leeshoekje bij de haard, creëert u een speelplek waar de kinderen zich uren vermaken of richt u juist een rustige thuiswerkplek in.
Het vele groen rondom zorgt ervoor dat u hier volop privacy ervaart.

Via de woonkamer loopt u door naar de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. En eerlijk is eerlijk... dit voelt als het warme hart van het huis. De prachtige keuken met haar landelijke uitstraling, warme houttinten en stoere accenten nodigt uit om uitgebreid te koken, te borrelen en vooral veel tijd met elkaar door te brengen. Terwijl u staat te koken aan het ruime kookeiland met bar, schuiven de kinderen aan met hun huiswerk, schenken vrienden alvast een glas wijn in of wordt er nog even nagepraat over de dag. Hier draait het niet alleen om koken, maar vooral om samen zijn.

De keuken is uitgevoerd met een verzonken inductiekookplaat, een Quooker kraan, een traditionele- en een stoomoven, een magnetron en volop werk- en bergruimte. De subtiel weggewerkte plafondspots geven de ruimte ook in de avond een warme en gezellige sfeer.

En zodra het buiten aangenaam is, veranderen de openslaande tuindeuren bijna automatisch in een verlengstuk van het dagelijks leven. Terwijl de geur van bloeiende bloemen naar binnen waait, zet u een verse kop koffie of bereidt u een uitgebreide lunch en wandelt u zó het terras op.
Vanuit de woonkeuken bereikt u bovendien de ruimte met de opstelling voor de wasmachine en een handige inbouwkast.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de lichte overloop, waar direct de rustige sfeer van deze verdieping opvalt. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een praktische inbouwkast, ideaal voor het netjes opbergen van linnengoed of handdoeken.

De master bed room aan de voorzijde is royaal van opzet, beschikt over een brede inbouwkastenwand en openslaande deuren naar het balkon op het westen. Een fijne plek om de balkondeuren open te zetten en de dag rustig te beginnen, terwijl u uitkijkt over het groene straatbeeld.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee verrassend ruime slaapkamers met prachtig uitzicht over de achtertuin. Beide kamers zijn voorzien van een extra dakraam, waardoor meer dan voldoende daglicht naar binnen valt. Of u hier nu slaapkamers voor de kinderen creëert, een rustige thuiswerkplek inricht of ruimte maakt voor hobby's of logees; u geeft deze kamers eenvoudig de invulling die op dat moment bij uw leven past.

Ook de badkamer ademt dezelfde verzorgde uitstraling die u overal in de woning terugziet. Moderne zachte grijstinten worden gecombineerd met een stijlvol wastafelmeubel in een warme houtkleur, waardoor de ruimte een rustige en eigentijdse sfeer uitstraalt. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche voorzien van zowel een stort- als handdouche, een tweede toilet en een brede spiegelkast boven het wastafelmeubel. Dankzij de dakkapel profiteert u bovendien van aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte altijd fris en licht aanvoelt.

Vliering
Via een vlizotrap bereikt u de vliering, een verrassend ruime bergzolder die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Hier vindt u volop ruimte voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie of archiefmateriaal. Een praktische extra die ervoor zorgt dat de woonverdiepingen heerlijk opgeruimd kunnen blijven.

Garage
De garage biedt volop ruimte voor het stallen van uw auto, fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinmateriaal. Dankzij de elektrische garagedeur rijdt u eenvoudig naar binnen en met de loopdeur is de garage ook vanuit de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Buitenleven
Sommige tuinen zijn mooi aangelegd. Deze tuin voelt alsof u door een klein park wandelt. Volwassen bomen, strak gesnoeide hagen, kleurrijke borders en verrassende doorkijkjes wisselen elkaar af en zorgen ervoor dat u iedere paar stappen weer een nieuw stukje ontdekt.
Dankzij de ligging op het westen geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon, terwijl u op de verschillende terrassen altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw vindt.

Het beschutte terras direct achter de woning vormt een heerlijke plek voor een kop koffie of een lange zomeravond. Iets verderop nodigt de sfeervolle overkapping uit om nog net wat langer buiten te blijven. Met een complete buitenkeuken, een windscherm en een Heather is dit een plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar geniet van lange diners, gezellige borrels en ontspannen avonden met familie en vrienden.

Ook liefhebbers van varen komen hier volop aan hun trekken. Vanuit uw eigen lig plek vaart u zó het doorgaande vaarwater op, met een directe verbinding naar de Noorderplas, het prachtige recreatiegebied het Rijk der Duizend Eilanden en de binnenstad van Alkmaar. De sloep ligt dus altijd binnen handbereik voor een spontaan rondje over het water.

Aan de voorzijde beschikt u over een ruime oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De carport biedt niet alleen een beschutte parkeerplaats, maar vormt tevens een praktische doorgang naar de achtertuin en de garage. De voortuin, gelegen op het oosten, maakt het plaatje compleet en geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling vanaf het eerste moment dat u arriveert.

Tot slot
Deze woning ligt op een heerlijke locatie waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen elkaar perfect aanvullen. De Taling is een rustige straat met voornamelijk vrijstaande woningen, waardoor u iedere dag geniet van een prettige woonomgeving met veel ruimte en privacy.

Voor gezinnen is de ligging ideaal. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse medische voorzieningen bevinden zich op korte (loop) afstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen bent u snel bij de winkelcentra van Broek op Langedijk en Noord-Scharwoude, waar u terecht kunt voor meerdere supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt zowel het centrum van Heerhugowaard als de historische binnenstad van Alkmaar op korte afstand, waardoor u altijd alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken
• Vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Eigen aanlegsteiger met directe vaarverbinding naar de Noorderplas, het Rijk der Duizend Eilanden en Alkmaar
• Royale woonkamer met houtkachel
• Landelijke woonkeuken met kookeiland, Quooker en openslaande tuindeuren
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met royale inloopdouche, tweede toilet en dakkapel
• Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en volop privacy
• Sfeervolle overkapping met buitenkeuken, Heather en windscherm
• Garage met elektrische garagedeur en carport
• Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca op korte afstand
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: ca. 155 m²
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 3 m²
• Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m²
• Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 17 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 582 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 585 m²

Toon meer Toon minder