1721 AE Broek op Langedijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dijk in Broek op Langedijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dijk 10-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dijk 10-B is gelegen in de fijne buurt Broek op Langedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Broek op Langedijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijk 10-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Dijk 10-B is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijk en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dijk 10-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijk 10-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Dijk 41
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 595.000
Oudekerkpad 3
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.249.000
Laan van Br. 45
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 945.000
Ripprantswe. 8
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.149.000
Laan van Br. 41
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.425.000
Laan van Br. 80
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 769.000
Kroosbrug 16
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 925.000
Koningsspil 65
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000 k.k.
Laan van Br. 43
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 969.000
Laan van Br. 58
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Broek op Langedijk schatten we de waarde van Dijk 10-B nu tussen € 961.000 en € 1.116.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijk 10-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
