3625 AA Breukeleveen
Herenweg 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Herenweg in Breukeleveen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Herenweg 23 heeft een woonoppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Breukeleveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Herenweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Breukeleveen. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukeleveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.367.000 - 1.589.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 393 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Herenweg 23 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 85.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Herenweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 2.545.000
Torenlaan 50-B
348 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 875.000
Labradorstr. 37
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Leeuwenlaan 6
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Bergweg 16-A
443 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.995.000
Rijksweg-We. 12-D
317 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg-We. 12-C
312 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Oud-Loosdre. 207-08
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 595.000
Leeuwenlaan 8
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Elbert Mooi. 1-M
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 995.000
Leeuwenlaan 40-J
165 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breukeleveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 4.24 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Maarssen 5.76 km · Treinstation
-
Utrecht Zuilen 8.09 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 8.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 754.943
- Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
- Gezinnen met kinderen 24%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Herenweg 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breukeleveen schatten we de waarde van Herenweg 23 nu tussen € 1.367.000 en € 1.589.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Breukeleveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Herenweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.