Linnaeusdreef 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze patiobungalow is gelegen in een rustige, autoluwe omgeving aan de noordelijke rand van Breukelen, in de directe nabijheid van het bos van Over Holland. Het winkelcentrum ‘De Passage’ met een supermarkt en diverse verswinkels bevinden zich op loop- en fietsafstand.
Breukelen heeft nagenoeg alle voorzieningen: kinderopvang, lagere en middelbare scholen, universiteit, winkels, tropisch zwembad en diverse gezellige terrasjes/ horecagelegenheden en biedt vele mogelijkheden voor watersport. Bent u een fietser of een wandelaar, dan kun je je hart ophalen. Prachtige fiets- en looproutes langs de oude buitens van de Amsterdamse kooplieden, maar ook prachtige routes richting Kockengen, Tienhoven etc..
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op circa 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het station in Breukelen heeft directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toegang tot alle vertrekken van de woning.
De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
De ruime, L-vormige woonkamer biedt aan twee zijden een schuifpui naar de royale achtertuin.
De hal leidt je naar 5 slaapkamers, een badkamer, toiletruimte met Japans toilet en fonteintje en een technische ruimte met warmtepomp en boiler.
Slaapkamer I is een ruime kamer met toegang tot de achtertuin en badkamer en-suite, voorzien van 2-persoons wastafelmeubel, toilet en ligbad.
Slaapkamer II is momenteel in gebruik als creatieve ruimte en heeft een vaste kastenwand.
Slaapkamer III, IV en V zijn fijne kamers en zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
De tweede badkamer biedt een douchecabine en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.
Tuin
De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje en heeft aan de voorzijde een verzorgde voortuin op het oosten. Aan de achter- en zijkant geniet je van een heerlijk beschutte tuin met volop privacy. De verschillende bijgebouwen bieden volop mogelijkheden en zijn bijvoorbeeld ideaal als atelier, praktijkruimte of extra bergruimte voor tuingereedschap.
Aan de zuidzijde van het perceel vind je een ruime oprit met parkeergelegenheid voor circa 4 tot 5 auto’s. De tuin nodigt uit om optimaal te ontspannen. Neem een verfrissende duik in het zwembad, kom tot rust in de jacuzzi of sauna en zoek daarna een heerlijk plekje in de zon of juist de schaduw op. De volwassen bomen rondom het perceel zorgen voor een groene, rustige en beschutte sfeer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 995.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Linnaeusdre. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 765.000Winnend bod
-
Linnaeusdre. 47 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 785.000Winnend bod
-
Linnaeusdre. 56 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 856.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linnaeusdreef 66 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnaeusdreef en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Linnaeusdreef 66.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
- Breukelen 1.77 km · Treinstation
- Maarssen 6.72 km · Treinstation
- Vleuten 9.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linnaeusdreef 66 in Breukelen ligt tussen de 965.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnaeusdreef. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linnaeusdreef 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.