Woningwaarde van Wulpenlaan 22 Breskens is
€ 830.000 - 965.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Wulpenlaan 22 4511 XB Breskens
186m²
1.260m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2024
Vraagprijs
€ 615.000Bod
Gelegen aan de Wulpenlaan in Breskens ligt deze prachtige en royale bungalow. Wulpenlaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.260 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wulpenlaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Breskens. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breskens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 830.000 - 965.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 186 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 1260 m2
- Inhoud 752 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wulpenlaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Wulpenlaan 22 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wulpenlaan en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wulpenlaan 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.605
- Woningwaarde jaartrend +11.06%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wulpenlaan 22 4511 XB Breskens
186m²
1.260m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wulpenlaan 22 in Breskens ligt tussen de 830.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wulpenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wulpenlaan 22? Bekijk het complete waarderapport.