Nieuwesluisweg 1-232 4511 RG Breskens

Op slechts enkele minuten lopen van het strand, op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 562 m² en grenzend aan een waterpartij, staat deze recent volledig gerenoveerde vrijstaande recreatiewoning op Strandpark Scheldeveste. Een bijzonder complete woning waar ruimte, comfort en buitenleven op een aantrekkelijke manier samenkomen. De royale tuin, de grote glazen serre en de eigen sauna maken dit tot een heerlijke plek om in ieder seizoen van de Zeeuwse kust te genieten.

De woning verkeert in een zeer goede onderhoudsstaat en is met veel aandacht gemoderniseerd. Het eigentijdse interieur omvat onder meer een ruime woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en modern sanitair. De royale serre vormt een prachtige verlenging van de leefruimte en brengt de tuin letterlijk dichterbij. Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, 14 zonnepanelen, een laadpaal en diverse andere comfortabele voorzieningen maken het geheel compleet.

Ook de ligging is moeilijk te overtreffen. Strandpark Scheldeveste ligt direct achter de duinen van Breskens. Het Noordzeestrand ligt op circa 400 meter afstand en ook de centrumvoorzieningen met onder meer een zwembad bevinden zich op korte afstand. Het levendige centrum van Breskens, met winkels, restaurants en gezellige terrassen, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Vanuit de nabijgelegen veerhaven brengt het fiets- en voetveer u bovendien naar Vlissingen. Hier geniet u van rust en ruimte, met strand, zee en voorzieningen binnen handbereik.

Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het moderne separate toilet.

Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte leefruimte. De woonkamer biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Grote raampartijen en meerdere deuren naar buiten zorgen voor veel daglicht en een sterke verbinding met de tuin. De doorlopende pvc-vloer en de rustige, eigentijdse afwerking geven de gehele begane grond een verzorgde en harmonieuze uitstraling. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. Er is veel werk- en bergruimte aanwezig en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geven dubbele deuren rechtstreeks toegang tot de tuin.

Een absolute blikvanger is de royale, recent gerealiseerde glazen serre. Met een oppervlakte van circa 21 m² vormt deze een fantastische aanvulling op de woning en een prachtige overgang tussen binnen en buiten. De serre biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een aanvullende zithoek. Dankzij de glazen wanden en het transparante dak is de tuin hier voortdurend onderdeel van de beleving. De grote schuifwanden kunnen worden geopend, waardoor de serre en tuin op mooie dagen vrijwel in elkaar overlopen. De aanwezige verduistering draagt bij aan het comfort op zonnige dagen.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een praktische berging, die van buitenaf bereikbaar is. Hier is onder meer ruimte voor fietsen, wasapparatuur en overige opslag.

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast met de cv-opstelling.

De drie slaapkamers zijn prettig van formaat en hebben dankzij de karakteristieke kapvorm een sfeervolle uitstraling. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen en -nachten een aangenaam binnenklimaat kan worden gecreëerd.

De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet.

Het buitenleven speelt bij deze woning zonder twijfel een hoofdrol. Met een perceel van maar liefst 562 m² beschikt de woning over een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. De tuin is fraai en verzorgd aangelegd, grenst aan een waterpartij en biedt door de omvang, het vele groen en de verschillende zitplekken een heerlijk gevoel van ruimte en privacy.

De hoofdoriëntatie van de tuin is zuidoostelijk, maar door de omvang en indeling van het perceel zijn er gedurende de dag verschillende plekken om van de zon te genieten. Direct aan de woning ligt de grote glazen serre, terwijl verspreid over de tuin meerdere terrassen en zitplekken zijn gecreëerd. Het royale gazon, de groene erfafscheidingen en de beplanting zorgen voor een ontspannen en verzorgde sfeer.

De serre vormt het natuurlijke middelpunt van het buitenleven. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar beschut van de eerste zon genieten en ook op koelere of minder zonnige dagen blijft de tuin volop onderdeel van het verblijf. Zodra de glazen schuifwanden worden geopend, ontstaat één grote leefomgeving waarin binnen en buiten vrijwel naadloos in elkaar overgaan.

Een bijzonder extra is de eigen sauna, die is ondergebracht in een separate ruimte in de tuin. Na een lange wandeling over het strand of een actieve dag aan de kust is dit een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast is er een tweede berging aanwezig, waardoor er volop ruimte is voor fietsen, strandspullen, tuinmeubilair en andere zaken.

Aan de voorzijde beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Ook is hier een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

- Recent volledig gerenoveerd en verkerend in een zeer goede onderhoudsstaat;
- Vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van 562 m² eigen grond;
- Op circa 400 meter van het strand en circa 250 meter van de centrumvoorzieningen;
- Fraai aangelegde tuin, grenzend aan een waterpartij en voorzien van meerdere terrassen;
- Royale, recent gerealiseerde glazen serre van circa 21 m² met schuifwanden en verduistering;
- Drie slaapkamers, moderne keuken en modern sanitair;
- Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers;
- Eigen sauna en twee praktische bergingen;
- 14 zonnepanelen, energielabel A en een laadpaal voor de elektrische auto;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Voorzien van rolluiken met zonnecellen en een camerasysteem;
- Inclusief inventaris.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Toon meer Toon minder