Gelegen aan de Muiderslotstraat in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Muiderslotstraat 101 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Muiderslotstraat 101 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Muiderslotstraat 101 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muiderslotstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Muiderslotstraat 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Muiderslotstraat 101 in Breda ligt tussen de 490.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Muiderslotstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muiderslotstraat 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
