Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Groot Ypelaardreef in Breda ligt deze karakteristieke woning. Groot Ypelaardreef 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Groot Ypelaardreef 76 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Groot Ypelaardreef 76 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Ypelaardreef en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Ypelaardreef 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Groot Ypelaardreef 76 in Breda ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groot Ypelaardreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groot Ypelaardreef 76? Bekijk het complete waarderapport.
