logo Huispedia

Wisselslag 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wisselslag 5 4826 GX Breda

Realistische vraagprijs € 514.000 - 561.000
Wonen 148 m2
Bouwjaar 2018

Gelegen in Breda ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Wisselslag. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en is gebouwd in 2018.

Leuk wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Wisselslag 5 is gelegen in de buurt Wisselaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2018
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wisselslag 5 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Wisselslag 5. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 514.000 - 561.000
+7.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wisselslag 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wisselslag 5 in Breda ligt tussen de 514.000 en 561.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wisselslag 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
146 m² -2 m²
175 m² +175 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
104 m² -44 m²
161 m² +161 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
120 m² -28 m²
175 m² +175 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
136 m² -12 m²
174 m² +174 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wisselslag 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wisselslag 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,31 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 3,12 km
Snelweg afrit 5,28 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 306.501

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wisselslag 5.