Hobokenstraat 37 4826 EA Breda

Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht en zonnig balkon – Hobokenstraat 37, Breda

Op de vierde etage van een verzorgd appartementencomplex aan de Hobokenstraat ligt dit nette en verrassend ruime 4-kamerappartement. De woning beschikt over circa drie ruime slaapkamers, een moderne keuken uit 2022, een balkon op het westen en een fraai vrij uitzicht. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en praktisch wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Wonen met ruimte en licht

Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet u vanuit de woning van een vrij uitzicht.

De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een complete set inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap en een Quooker. Een moderne en praktische keuken die direct klaar is voor gebruik.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De kamers zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Bovendien zijn er mogelijkheden om de indeling desgewenst verder aan te passen.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet.

Balkon op het westen

Een heerlijk pluspunt is het balkon op het westen. Na een lange werkdag thuiskomen en nog even genieten van de middag- en avondzon? Hier kan dat. Het vrije uitzicht vanaf het balkon zorgt bovendien voor een ruimtelijk gevoel.

Verzorgd appartementencomplex

Het complex verkeert in goede staat en heeft recent een mooie upgrade gekregen met twee nieuwe liften. Ook het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd.

Bij het appartement hoort een berging in het souterrain, ideaal voor fietsen, opslag en andere spullen die u liever uit het zicht houdt.

Optioneel: inpandige garage

Voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte of een eigen garage bestaat er de mogelijkheid om separaat de garage aan de Hobokenstraat 143 aan te kopen voor € 32.000,-.

Deze garage bevindt zich inpandig in het appartementencomplex, waardoor deze vorstvrij is. De garage is in 2026 eveneens geschilderd en beschikt over een kanteldeur. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto, motor, fietsen of voor extra opslag.

Wonen in Hoge Vucht

De woning ligt in de wijk Hoge Vucht, aan de noordzijde van Breda. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder het winkelcentrum Hoge Vucht met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen.

Daarnaast is er volop groen in de omgeving en zijn diverse recreatie- en wandelmogelijkheden goed bereikbaar. Het centrum van Breda is vanuit de wijk goed bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen. Daarmee combineert deze woning de rust en ruimte van de wijk met de voorzieningen en levendigheid van Breda binnen handbereik.

Bijzonderheden

*Net 4-kamerappartement op de 4e etage
*Drie ruime slaapkamers
*Vrij uitzicht
*Keuken vernieuwd in 2022
*Voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker
*Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
*Separaat toilet
*Balkon op het westen
*Verzorgd complex met twee nieuwe liften
*Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
*Berging in het souterrain

*Optioneel inpandige garage Hobokenstraat 143: € 32.000,-
*Garage eveneens geschilderd in 2026 en voorzien van kanteldeur

Gelegen nabij winkelcentrum Hoge Vucht en diverse groenvoorzieningen
Kortom

Een ruim, verzorgd en praktisch appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken, vrij uitzicht en een heerlijk balkon op het westen. Het goed onderhouden complex, de nieuwe liften en de mogelijkheid om een inpandige garage bij te kopen maken het geheel extra compleet. Een fijne plek om thuis te komen in Breda.

Toon meer Toon minder