Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Muizenberglaan in Breda ligt deze bijzondere woning. Muizenberglaan 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% groter dan het gemiddelde.
Muizenberglaan 63 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Muizenberglaan 63 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muizenberglaan en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Muizenberglaan 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Muizenberglaan 63 in Breda ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 99.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Muizenberglaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Muizenberglaan 63? Bekijk het complete waarderapport.
