Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.067.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ginnekenweg 74 is 1.067.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ginnekenweg en 37.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Ginnekenweg 74. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ginnekenweg 74 in Breda ligt tussen de 738.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ginnekenweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ginnekenweg 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 738.000 en € 821.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.649 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.364 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Ja, vaak. 62% van de 1.058 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 4 augustus 2026.
De woning is 171 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Breda op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Gilze-Rijen op 15,9 km, 24 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 5.065 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
