Steijnlaan 86 4818 EW Breda

Ruim en instapklaar 4-kamer hoekappartement gelegen in de rustige en gewilde wijk ‘Sportpark II’. Dit appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag van het appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en twee balkons met vrij uitzicht. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum de Burcht, het Valkeniersplein en het Ginnekenmarktje. Tevens is het appartement centraal gelegen in Breda-Zuid en op korte afstand van het stadscentrum, scholen, winkels en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR 4-KAMERHOEKAPPARTEMENT
3 SLAAPKAMERS
RUIME WOONKAMER
2 BALKONS EN EEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN
CENTRAAL GELEGEN IN BREDA ZUID
NABIJ STADSCENTRUM, SCHOLEN, WINKELS EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN
ENERGIELABEL C

BEGANE GROND:
De centrale hal beschikt over bellentableaus, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een laminaatvloer, intercominstallatie, praktische vaste kast, garderobeplek en een vernieuwde meterkast (met 4 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Tevens biedt de hal toegang tot;

TOILET
Modern en geheel betegeld toilet met zwevend closet en vanwaar toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Eveneens modern en geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, stortdouche en een separate handdouche, een dubbele vaste wastafel in meubel, praktische spiegelkast en een designradiator.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle schouw. Middels een loopdeur is er toegang tot balkon 1.

BALKON 1
(ca. 4.30 x 0.95 m) Ruim balkon gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het westen. Het balkon beschikt over een vaste kast en een poort in het hekwerk die middels een trap toegang biedt tot de gemeenschappelijke binnentuin.

KEUKEN
De keuken in tweezijdige opstelling is voorzien van een werk- en wandzijde. De werkzijde is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaste originele proviandkast en diverse onder- en bovenkasten. De wandopstelling is eveneens voorzien van een kunststof aanrechtblad, koelkast, 3-ladenvriezer, vaatwasser en diverse onderkasten. De keuken beschikt over de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit HR Bj. 2011). Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot het eerdergenoemde balkon 1.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de het appartement en voorzien van een laminaat vloer.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een houten vloer. Middels een loopdeur is er toegang tot balkon 2.

BALKON 2
(ca. 2.65 x 1.00 m) Balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het oosten.

SLAAPKAMER 3
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Op eenvoudige wijze kan deze slaapkamer eventueel bij de woonkamer betrokken worden. Middels een loopdeur is er toegang tot het eerder genoemde balkon 2.

INPANDIGE BERGING
(ca. 3.50 x 2.70 m) Ruime berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel C;
De VvE bijdrage bedraagt ca. € 177,39 per maand (incl. Berging).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder