Sterrebos 12 4817 SH Breda

Instapklaar wonen, veel ruimte én een rustige ligging? Aan Sterrebos 12 komt het allemaal samen. Deze aantrekkelijke woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en sindsdien voorzien van een eigentijdse en verzorgde afwerking. Met een royale woonruimte, ruime slaapkamers en een luxe keuken en badkamer is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen.

Bij binnenkomst valt meteen op dat de woning met aandacht is vernieuwd. De grote woonruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een fijne zit- en eethoek en vormt een prettige plek om thuis te komen. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd met een luxe uitstraling en diverse gemakken. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd en past met zijn moderne afwerking helemaal bij het niveau van de woning.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte en draagt bij aan het comfortabele karakter van de woning. Dankzij de complete modernisering vormt het geheel een aantrekkelijke basis voor wie liever niet eerst uitgebreid wil verbouwen.

Ook de ligging is een sterk punt. Sterrebos is een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Hierdoor woon je hier prettig en relatief rustig, terwijl verschillende voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Bisschopshoeve gunstig ten opzichte van de woning. Daarnaast bevinden zich diverse scholen in de omgeving en is ook het bruisende centrum van Breda goed bereikbaar. Zo combineert deze woning een rustige woonomgeving met het gemak van de stad binnen handbereik.

Een verrassend ruime en moderne woning op een fijne plek in Breda, ideaal voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen!

Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal met open trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. De meterkast is voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom, een digitale dag- en nachtstroommeter, digitale gasmeter, watermeter, waterontharder en watertappunt.

Modern, geheel betegeld toilet met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

De ruime woonkamer heeft een sfeervolle eikenhouten vloer en strak gestucte wanden. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken, waardoor beide ruimtes prettig in elkaar overlopen.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een royaal kookeiland en een fraai hardstenen werkblad. De keuken beschikt over uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer met drie lades, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, separate oven en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een RVS spoelbak, Quooker en geïntegreerd zeeppompje.

Vanuit de keuken is een praktische bergnis bereikbaar, ideaal voor extra voorraad en bergruimte. Een loopdeur biedt rechtstreeks toegang tot de achtertuin. ? ?

EERSTE VERDIEPING

Overloop met open trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Het raam is voorzien van een hor.

Slaapkamer II bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer. De wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels van behang. Ook hier is een hor aanwezig.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van behang. Het raam is voorzien van een hor.

De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld. De ruimte is comfortabel en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend closet en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator voor de handdoeken, een verwarmde spiegel en mechanische ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING?

Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2019), een wasmachineaansluiting en praktische bergruimte. Vanuit de overloop zijn de vierde slaapkamer en de separate wasruimte bereikbaar.

Slaapkamer IV is een volwaardige zolderslaapkamer met een houten vloer en strak gestucte wanden. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Achter de knieschotten is aanvullende bergruimte aanwezig.

De separate wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en een praktische spoelbak. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

TUIN

De fraai aangelegde voortuin is voorzien van diverse beplanting en vormt een verzorgde entree naar de woning.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van groen en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, voorzien van een groot elektrisch zonnescherm voor de nodige beschutting. Verder is de tuin ingericht met een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een prettige en groene uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over buitenverlichting, een waterpunt, een praktische berging en een eigen achterom.

BERGING

Stenen berging, voorzien van elektra en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en gereedschap.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van eiken houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
-? De woning is eind 2022 zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt en is oprecht instapklaar te benoemen;
- Deze woning heeft energielabel C;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer Toon minder