Meent 297 4817 NV Breda

Wonen in een rustig hofje in het geliefde Heusdenhout.

In de geliefde woonwijk Heusdenhout, aan een rustig en autoluw hofje, ligt deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en verzorgde achtertuin. Dankzij de royale uitbouw, vier slaapkamers en de prettige woonomgeving is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar prettig wonen op een fijne locatie.

De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met uitbouw, een semi-open keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een eigen berging en achterom.

INDELING
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met garderobenis en meterkast, voorzien van zes groepen. Vanuit de hal is er toegang tot het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, een praktische inbouwkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote raampartijen en de fraaie uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over zowel een schuifpui als een loopdeur naar de achtertuin. Twee lichtkoepels zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en zijn voorzien van zonwering aan de binnenzijde. De woonkamer en uitbouw kunnen van elkaar gescheiden worden middels een schuifpui.

Keuken
De open keuken staat in directe verbinding met de uitbouw en is uitgevoerd met wandopstellingen aan beide zijden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Een praktische en complete ruimte waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen.

Achtertuin
De verzorgde achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over twee borders met vaste beplanting.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra en een overdekte achterom.
Kortom, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, een praktische inbouwkast en de badkamer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een handdoekenradiator. De inbouwspots zorgen voor een verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de bergruimte, de stookruimte en de toegang tot de vierde slaapkamer.

Vierde slaapkamer
De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor extra ruimte en lichtinval zijn gecreëerd. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de (knie)schotten.

Stookruimte
In de stookruimte bevindt zich de Nefit Cv-ketel uit 2022.

Bijzonderheden
* Gelegen in de populaire woonwijk Heusdenhout.
* Rustige ligging aan een autoluw hofje.
* Uitgebouwde tussenwoning met veel leefruimte.
* Lichte woonkamer met twee lichtkoepels en schuifpui naar de tuin.
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur.
* 4 volwaardige slaapkamers.
* Verzorgde badkamer met vrijhangend toilet.
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en overdekte achterom.
* Nefit Cv-ketel uit 2022.
* Energielabel C

Een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie waar rust, ruimte en praktisch wonen op een prettige manier samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Meent 297 in Breda te bieden heeft.

Toon meer Toon minder