Minister Kanstraat 77 4815 HE Breda

Conservenfabriek | Type B1
Bouwnummer CF 1

Kenmerken
• Stadswoning met eigen entree en multifunctioneel souterrain
• Woonoppervlakte ca. 103 m²
• Aantal woonlagen: 2
• 1 of 2 slaapkamers
• 1 multifunctionele ruimte in het souterrain
• Complete badkamer
• Plafondhoogte van 2,90 m op de begane grond en 3,19 m in het souterrain!
• Terras ca. 16 m² - gelegen aan een kleurrijke binnentuin
• Inclusief 6 zonnepanelen
• Voorlopig energielabel A+++
• Inclusief 1 parkeerplaats in de parkeergarage
• Handige fietsenstalling met 3 genummerde fietsparkeerplekken onder het nabijgelegen deelproject Limonadefabriek

Deze verrassend ruime woning op de begane grond biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Via de lichte woonkamer stap je zo het zonnige terras op – de ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek.

Wat direct opvalt, is de royale plafondhoogte van maar liefst 2.90 meter. Dit zorgt niet alleen voor een extra gevoel van ruimte, maar ook voor een luxe, open sfeer in de woning.

Wat dit appartement daarnaast écht bijzonder maakt, is het ruime souterrain onder de woning. Een perfecte plek voor een hobbyruimte, thuisbioscoop, werkplek of extra opslag. Dankzij de slimme indeling en het comfort van wonen op de begane grond, combineer je hier het gemak van gelijkvloers wonen met de luxe van extra leefruimte.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PLANNING
• Bouw gestart
• Prognose oplevering juni 2027

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CONSERVENFABRIEK
De Conservenfabriek is met zijn krachtige en expressieve vorm een karakteristieke weergave van het industriële verleden van het KlaversJansen terrein.
De Conservenfabriek is opgebouwd uit een betonnen plint en een robuuste aluminium gevel. De gekartelde dakvorm verwijst naar de bouwstijl van de oude Lamonthallen op het nabij gelegen Backer & Rueb­terrein. De industriële dakconstructie is perfect geschikt voor de plaatsing van zonnepanelen. Binnen wachten 10 stadswoningen en 36 stijlvolle appartementen, allemaal voor zien van hoge verticale ramen en een eigen terras of balkon waarmee je geniet van de levendige omgeving of de rustgevende binnentuin. Is jouw blik ook al gevallen op de Conservenfabriek?

Kenmerken Conservenfabriek
- Karakteristiek, industrieel gebouw aan de Minister Kanstraat
- Gelegen aan een kleurrijke binnentuin
- 10 ruime stadswoningen met privéterras, waarvan 8 stadswoningen tevens over een souterrain beschikken.
- 36 moderne appartementen (meer informatie is terug te vinden via de projectaanmelding van "KlaversJansen Conservenfabriek - Appartementen".

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

KLAVERSJANSEN
De Conservenfabriek maakt onderdeel uit van de nieuwbouwlocatie KlaversJansen.
KlaversJansen wordt een levendige stadswijk waar je kunt wonen, werken en genieten. Het is een plek voor bewoners, creatieve makers én publiek. Er is voor elk wat wils met in totaal 165 (sociale)huur- en koopappartementen. De contrastrijke architectuur, grenzend aan een groen stadspark in het verlengde van de Belcrumhaven, vormt de basis voor het creëren van een aangenaam en levendig woon-, werk- en verblijfsgebied. KlaversJansen ligt aan de rand van Belcrum vlakbij het station, het centrum van Breda en uitvalswegen. Het gebied wordt begrenst door de Speelhuislaan, de Minister Kanstraat en de Belcrumweg/Industriekade.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VERKOOPINFORMATIE
De verkoop van de Conservenfabriek is inmiddels gestart. Meer informatie over het project is terug te vinden via de projectwebsite van KlaversJansen. Heb je interesse in één van de bouwnummers, dan kun je je via de projectwebsite inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur. Mocht het bouwnummer van je voorkeur reeds gereserveerd zijn, dan word je automatisch op de reservelijst geplaatst. De inschrijving verloopt uitsluitend digitaal.

Uiteraard is het ook mogelijk om telefonisch contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder

- Van de Water makelaars, Keizerstraat 91 te Breda, 076 - 5 24 24 00
- Storimans en Partners, Ginnekenweg 161 te Breda, 076 - 5 22 60 90

Toon meer Toon minder