Minister Kanstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kenmerken
• Hoekappartement
• Woonoppervlakte ca. 69m²
• Twee slaapkamers
• Balkon ca. 5 m²
• Voorlopig energielabel A+++
• Inclusief 1 parkeerplaats in de parkeergarage
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSERVENFABRIEK
De Conservenfabriek is met zijn krachtige en expressieve vorm een karakteristieke weergave van het industriële verleden van het KlaversJansen terrein.
De Conservenfabriek is opgebouwd uit een betonnen plint en een robuuste aluminium gevel. De gekartelde dakvorm verwijst naar de bouwstijl van de oude Lamonthallen op het nabij gelegen Backer & Ruebterrein. De industriële dakconstructie is perfect geschikt voor de plaatsing van zonnepanelen. Binnen wachten 10 stadswoningen en 36 stijlvolle appartementen, allemaal voor zien van hoge verticale ramen en een eigen terras of balkon waarmee je geniet van de levendige omgeving of de rustgevende binnentuin. Is jouw blik ook al gevallen op de Conservenfabriek?
Kenmerken Conservenfabriek
- Karakteristiek, industrieel gebouw aan de Minister Kanstraat
- 10 ruime stadswoningen met privéterras, waarvan 8 stadswoningen tevens over een souterrain beschikken.
- 36 moderne appartementen
- Gelegen aan een kleurrijke binnentuin
- Ondergrondse parkeergarage
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERKOOPINFORMATIE
Op de website is alle verkoopinformatie, zoals de brochure, de verkoopplattegronden en de prijslijst, digitaal beschikbaar.
In de verkoopbrochure (deze is zowel online als fysiek beschikbaar) vindt u gedetailleerde projectbeschrijvingen, realistische impressies van het gebouw en de verschillende woningtypes, sfeerplattegronden met voorbeeldinrichtingen en een technische omschrijving.
U bent natuurlijk ook van harte welkom om de fysieke brochure op te halen bij een van de makelaarskantoren.?
U hoeft hiervoor geen afspraak te maken.
INTERESSE
De verkoop van de woningen en appartementen van de Conservenfabriek is inmiddels gestart. Heb je interesse in één van de bouwnummers, dan kun je je via de projectwebsite van KlaversJansen inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur. Is het bouwnummer van je voorkeur reeds gereserveerd, dan word je automatisch op de reservelijst geplaatst.
Heb je vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · Door makelaarVerkocht€ 407.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Minister Ka. 18-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Minister Ka. 22-F Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Minister Ka. 57 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 413.000 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 144.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Minister Kanstraat 19 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minister Kanstraat en 67.3% lager dan de realistische woningwaarde van Minister Kanstraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Breda noord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Breda 1.05 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 5.58 km · Treinstation
- Etten-Leur 15.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Minister Kanstraat 19 in Breda ligt tussen de 418.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Minister Kanstraat. Met een vraagprijs van € 407.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Minister Kanstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.