Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 634.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dominee Coolsmastraat 2 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dominee Coolsmastraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Dominee Coolsmastraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 7 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dominee Coolsmastraat 2 in Breda ligt tussen de 744.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dominee Coolsmastraat. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dominee Coolsmastraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 744.000 en € 823.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 669.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.362 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.375 per m². Deze woning is dus 23% goedkoper per m².
Ja, vaak. 65% van de 2.477 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 dagen, sinds 31 oktober 2026.
De woning is 199 m² groot. Het perceel is 226 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 185 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hreketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Breda op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Etten-Leur op 11,3 km, 17 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,4 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, voelt veilig, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 9.005 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
