Tuinzigtlaan 12-A25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Beschrijving:
Fonkel is een nieuwbouwproject aan de Tuinzigtlaan in Breda, met een mix van koop- en huurappartementen. De 50 KoopGarant-woningen bevinden zich in blok B en zijn ontworpen voor comfortabel en duurzaam wonen. Dankzij de KoopGarant-regeling koop je tegen een lagere prijs, met terugkoopgarantie en duidelijke voorwaarden. De appartementen variëren in grootte en prijsklasse, zodat er voor ieder wat wils is.
Locatie:
Gelegen in een levendige buurt met veel voorzieningen, zoals Easy Street en Curio Prinsentuin Van Cooth. Het gebouw heeft een ondergrondse parkeergarage en een gezamenlijke binnentuin. Alles binnen handbereik: rust, groen én stad.
Voorwaarden KoopGarant:
- Zelfbewoningsplicht
- Maximaal gezamenlijk bruto-inkomen van €80.000
- Voorrang voor huurders van Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- Aankoopcertificaat vereist van erkende financiële dienstverlener
Interesse?
Schrijf je in voor de loting vóór donderdag 18 september 12:00 uur. Door te reageren via Huispedia ontvang je een mail met het inschrijfformulier.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-02-2026 · CORPOwonenVerkocht€ 354.800
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vijfhagen 351 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Vijfhagen 357 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Vijfhagen 384 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Tuinzigtlaan 12-A25 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Breda west ervan vinden
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Breda 3.31 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 4.44 km · Treinstation
- Etten-Leur 13.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tuinzigtlaan 12-A25 in Breda ligt tussen de 424.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinzigtlaan. Met een vraagprijs van € 354.800 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinzigtlaan 12-A25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.