Haagweg 153 4812 XC Breda

Instapklare en sfeervolle woning in het gezellige Princenhage!
De woning beschikt over drie slaapkamers, een kastenkamer, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken met een brede glazen achterpui. Vanuit de keuken is de diepe en zonnige achtertuin bereikbaar.

De woning is gelegen nabij de Haagse Markt en de karakteristieke dorpskern van Princenhage. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook het centrum van Breda en het Liesbos zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de verschillende uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond
Entree/ hal voorzien van een tegelvloer en een kast met daarin de meterkast.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer (ca. 31.3 m²) voorzien van een moderne visgraatvloer, prachtige hoge plafonds, een moderne wenteltrap naar de 1e verdieping en een half- open verbinding met de keuken.
Moderne keuken (ca. 15 m²) voorzien van een kook- spoeleiland, een hoge kastenwand en een sfeervolle bar met een glazen doorkijk naar de woonkamer.
Het kook- spoeleiland is voorzien van een donkere keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: een 4- pits inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De hoge kastenwand is voorzien van een oven, een koel- vriescombinatie, veel bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een brede glazen achterpui biedt toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop voorzien van een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer 1 (ca. 3.10 x 4.06 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 2.98 x 2.21 m), gelegen aan de voorzijde.
Kastenkamer (ca. 7.3 m²)
Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²), gelegen aan de voorzijde.
Moderne badkamer (ca. 1.10 x 2.49 m) voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een houten schuifdeur.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de toiletruimte en badkamer.

Bergzolder, bereikbaar middels een luik met vlizotrap en voorzien van de opstelplaats van de CV- ketel (Remeha Avanta, 2020).

Tuin
De diepe privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een terras, een houten berging en een stenen berging met achteruitgang.

Houten berging (ca. 5.4 m²).

Stenen berging (ca. 16.1 m²), voorzien van elektra en een achteruitgang.

Handig om te weten:
Instapklaar;
Moderne keuken en badkamer;
Energielabel C;
Voorzien van 3 slaapkamers, een kastenkamer en een moderne badkamer;
Voorzien van HR ++ glas;
Cv-ketel 2020;
Houten-en stenen berging;
Diepe, zonnige achtertuin;

Algemeen

Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.

Aangezien de woning ouder is dan 57 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Toon meer Toon minder