Nijverheidssingel 317-A3 4811 ZW Breda

Rustig wonen, zonnige privétuin én de binnenstad om de hoek

Keurig appartement op de begane grond met een heerlijke privé tuin van maar liefst 39 m² op het zonnige zuidwesten, op slechts 500 meter van de binnenstad van Breda. Een unieke combinatie van rust, ruimte en stadsleven!

Ben je starter en op zoek naar een fijne plek in Breda waar je alle kanten op kunt? Dan is dit appartement aan de Nijverheidssingel absoluut het bekijken waard. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je binnen enkele minuten midden in de gezellige Bredase binnenstad staat. Een koffietje drinken, uit eten, winkelen of een avondje borrelen? Je loopt er zo naartoe. En thuis geniet je juist van de rust en je eigen zonnige tuin.

Die 39 m² grote privétuin op het zuidwesten is zonder twijfel één van de grote pluspunten van dit appartement. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Bovendien valt het zonlicht rijkelijk naar binnen, waardoor de woonkamer heerlijk licht aanvoelt. Een tuin van dit formaat, zo dicht bij het centrum, is in Breda echt bijzonder!

Licht, verzorgd en instapklaar
Het voormalige kantoorgebouw is in 2019 getransformeerd tot een modern complex met 25 zelfstandige appartementen. Het appartement zelf is keurig afgewerkt en beschikt over een nette laminaatvloer die door het hele appartement doorloopt. De strakke wand- en plafondafwerking zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.

Je komt binnen in de lichte woonkamer, met aansluitend de open keuken. De rechte keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer stap je via de loopdeur direct de tuin in: ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een drankje met vrienden zodra de zon begint te zakken.

De slaapkamer is ruim, voorzien van laminaatvloer en strak gestucte wanden. Ook vanuit hier heb je uitzicht op de tuin en direct toegang tot de badkamer.

Comfortabel en praktisch
De moderne badkamer is volledig betegeld en neutraal afgewerkt. Je beschikt hier over een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele onderkast. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en heeft energielabel A, waardoor je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig woont. In de woonkamer hangt een airco waarmee je de woning kunt verkoelen en verwarmen. In de slaapkamer en badkamer hangt tevens een elektrische verwarming.

Buitenleven
De ruime privétuin is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten, waar je alle ruimte hebt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je hier volop van de middag- en avondzon. De praktische bergkast biedt bovendien extra opbergruimte. En heb je zin in wat meer gezelligheid? Dan ligt de levendige binnenstad op slechts 500 meter afstand. Daarnaast kun je gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras van het complex.

Parkeren en fietsenstalling
Ook praktisch is er goed over nagedacht. Achter het complex bevindt zich een ruime, afgesloten parkeerplaats waar je beschikt over je eigen privé parkeerplaats. Alleen bewoners hebben toegang tot het terrein, zodat je auto veilig en dichtbij staat.

Daarnaast is er een overdekte fietsenstalling aanwezig en het appartementencomplex beschikt over een lift.

Jouw eigen plek in Breda
Een rustig appartement met een zonnige privétuin, een eigen parkeerplaats, energielabel A én de binnenstad op slechts 500 meter afstand. Dit is zo'n woning waarbij je het beste van twee werelden combineert: de gezelligheid van Breda binnen handbereik en thuiskomen in alle rust.

Ben jij klaar voor je eerste eigen plek? Dan is dit appartement aan de Nijverheidssingel zeker een bezichtiging waard!

Toon meer Toon minder