Middellaan 392 4811 VM Breda

Ruim 2-kamerappartement met terras (ca. 17 m²) dichtbij het bruisende centrum van Breda. Het appartement is o.a. ingedeeld met een open keuken, een ruime woonkamer met aangrenzend het zonneterras en een slaapkamer. Tevens is er een eigen berging gelegen in het souterrain. Het appartement ligt op loopafstand van de Grote Markt, de Havermarkt en het Centraal station van Breda. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

Bouwjaar 1981
Woonoppervlakte ca. 60 m²
Berging ca. 6 m²

LIGGING EN OMGEVING
Dit appartement ligt in het historische stadscentrum van Breda en op loopafstand van o.a. de winkelstraten, de Grote Markt, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop, de stadsbibliotheek en vele uitgaansgelegenheden zoals restaurants. Het NS-station Breda Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand van het appartement, tevens zijn hogescholen zoals de BUas en Avans binnen enkele fietsminuten bereikt. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (o.a. A16 en A27) is uitstekend. De eerste parkeervergunning is gratis.

BOUWKWALITEIT
Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De verdiepingsvloeren van het complex zijn uitgevoerd in beton welke de geluidsisolatie tussen de appartementen ten goede komt. Het appartement wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een hoog-rendement CV-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016). Verder wordt het appartement geventileerd middels mechanische ventilatie. Het appartement is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren. Diverse wanden zijn voorzien van strak stucwerk, de overige wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De complete keukeninrichting is vernieuwd in 2016.

SERVICEKOSTEN
Omdat u eigenaar wordt van een appartement, dienen er servicekosten betaald te worden. Deze bedragen ca. € 180,- per maand, dit is inclusief opstal(brand)verzekering, schoonmaak en reservering voor groot onderhoud.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen dichtbij het bruisende centrum van Breda;
- Ruim terras van ca. 17 m²;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Eigen berging.

INDELING

APPARTEMENT
Hal met entree, intercom, toiletruimte met wandcloset en fontein; ruime woonkamer (ca. 5.58 x 3.80m) met toegang tot het zonneterras (ca. 4.45 x 3.86m) met omheining; open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van diverse onder- en bovenkasten, aan inbouwapparatuur is aanwezig een: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en hetelucht oven; grote slaapkamer (ca. 3.86 x 3.32/3.80m); badkamer voorzien van ligbad met douchekraan en –scherm, wastafelmeubel, design radiator en aansluitingen voor was- en droogapparatuur; inpandige berging met opstelplaats van de CV-ketel en unit mechanische ventilatie.

BERGING
Gelegen in het souterrain (ca. 1.87 x 1.86m).

Toon meer Toon minder