Het Bolwerk 79 4811 DR Breda

Ruim instapklaar 3-kamerappartement gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Breda in het fraaie appartementencomplex "De Wintertuin". Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag (tweede verdieping) en is voorzien van een ruime woonkamer met luxe open keuken met spoeleiland, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een loggia over de volle breedte van het appartement gelegen op het westen. Het appartement beschikt tevens over een berging en eigen parkeerplaats gelegen in de parkeergarage van het complex. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad, winkels, horecagelegenheden, het Chassé Theater en het openbaar vervoer. Het appartement is verder gunstig gelegen ten opzichte van de diverse in-en uitvalswegen.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT
RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
MODERNE KEUKEN MET SPOELEILAND
2 SLAAPKAMERS
LOGGIA OVER DE VOLLE BREEDTE VAN HET APPARTEMENT GELEGEN OP HET WESTEN
EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER
EIGEN BERGING IN DE KELDER
CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DE BINNENSTAD, WINKELS, HORECAGELEGENHEDEN, HET CHASSÉ THEATER , HET OPENBAAR VERVOER EN DE DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN
HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER ENERGIELABEL A+

BEGANE GROND:
De centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen en geeft middels het trappenhuis en de lift toegang tot de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping (derde woonlaag) van het complex.

HAL/ENTREE
De ruime en lichte entree is voorzien van een laminaatvloer, video intercom, garderobeplek en meterkast (5 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de doorstroom unit (t.b.v. de stadsverwarming). De hal geeft toegang tot;

TOILET
Geheel betegeld toilet voorzien van een modern zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

INPANDIGE BERGING /WASKAMER
(Ca. 1.90 x 1.15 m) Inpandige berging voorzien van een laminaatvloer, de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit.

WOONKAMER
Ruime en moderne woonkamer voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de riante schuifpui naar het balkon/loggia. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken.

KEUKEN
Moderne keuken in 2- zijdige opstelling. De wandzijde is voorzien van een stenen werkblad met 4-pits keramische kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten/ laden. De eilandopstelling is eveneens voorzien van een stenen werkblad met RVS spoelbak, vaatwasser en diverse onderkasten/laden.

BALKON /LOGGIA
(Ca. 6.95 x 1.50 m) Gelegen over de volle breedte van het appartement op het westen en voorzien van verlichting. De schuifwand kan in meerdere delen worden opengeschoven. Het balkon biedt een fraai uitzicht over de achterzijde van de Mezz.

SLAAPKAMER 1
Voorzien van een laminaatvloer, tv aansluiting en een kastenwand (ter overname).

SLAAPKAMER 2
Eveneens voorzien van een laminaatvloer vloer en een kastenwand (ter overname).

RUIME BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een separate handdouche, een douchecabine met thermostaatkraan, een regendouche en een separate handdouche, een vaste wastafel in meubel en een spiegelkast. De badkamer beschikt tevens over een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

PARKEERPLAATS
(Ca. 5.10 x 2.30 m) Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage op niveau -1.

TWEEDE BERGING
(Ca. 2.60 x 1.75 m) Gelegen in het souterrain van het complex op niveau -1.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Het appartement beschikt over energielabel A+;
Het appartement is volledig geïsoleerd ;
De VvE kosten bedragen ca. € 231,- per maand inclusief parkeerplaats en berging;
Het gebouw is voorzien van een sfeervol gezamenlijk dakterras.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder