Huispedia
138 m2 wonen
252 m2 perceel
5 kamers
A

Corellistraat 2

138 m²
252 m²
5 kamers
A
5283 KW Boxtel
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.514/m²
Vraagprijs per m²
€ 501K – 562K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
CORELLISTRAAT 2 BOXTEL
Ruime, goed onderhouden en fraai afgewerkte hoekwoning met een royale uitbouw, een grote woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers en een vrijstaande garage. De woning ligt aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum, winkelvoorzieningen en diverse scholen. Dankzij de goede isolatie, energielabel A en 9 zonnepanelen (2018) is deze woning bovendien energiezuinig.
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en profiteert door de ramen aan de voor- en zijgevel van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royaal uitgebouwde woonkeuken. Deze beschikt over veel bergruimte en een complete hoekopstelling met een hardstenen werkblad, anderhalve spoelbak, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De close-in-boiler zorgt ervoor dat u direct beschikt over warm water. Door de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een prettig onderdeel van de leefruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtergevel is uitgerust met een elektrisch zonnescherm inclusief verlichting.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap. Een tussendeur zorgt ervoor dat de warmte op de begane grond behouden blijft. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning (2021) en een elektrisch rolluik. Eén van de overige slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.
De eigentijdse badkamer is compleet ingericht met een ruime regendouche, een tweede wandcloset, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, mechanische ventilatie en een designradiator. Vanaf de overloop leidt een vaste, afgesloten trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een ruime voorzolder met de opstelling van de HR-combiketel (2021) en volop praktische bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer met een groot dakvenster, waardoor de ruimte aangenaam licht is. Ook hier is een nette laminaatvloer aangebracht.
Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een vijver en biedt toegang tot de vrijstaande garage. Deze garage is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes door middel van een lichte scheidingswand, die desgewenst eenvoudig verwijderd kan worden. Naast de woning bevindt zich bovendien een praktische berging met een poort naar de voorzijde.
Algemeen:
Deze ruime hoekwoning staat op een mooi perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De HR-combiketel uit 2021 draagt bij aan een comfortabele en energiezuinige woning. De ligging is rustig, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de voorzijde grenst de woning aan een voetpad, waardoor er veel ruimte is voor voetgangers en spelende kinderen. De woning bevindt zich in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen, speelvoorzieningen, recreatiemogelijkheden, het centrum en het winkelcentrum. Dankzij de centrale ligging tussen Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven, de goede treinverbindingen en de snelle aansluiting op de A2 bent u uitstekend bereikbaar.
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
Inhoud: ca. 470 m³
Perceeloppervlak: ca. 252 m²
Bouwjaar: ca. 1972
Energielabel: A
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 501.000 - 562.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
252 m2
Inhoud
470 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
77 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 485.000
  2. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 501.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.848/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Robert Schu. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod
  • Händelstraa. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bachstraat 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14870
€
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · bewoners € 208,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.348,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Corellistraat 2

De WOZ-waarde van Corellistraat 2 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corellistraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Corellistraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Boxtel 2.36 km · Treinstation
  • Vught 9.39 km · Treinstation
  • Best 10.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Corellistraat 2 in Boxtel ligt tussen de 501.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corellistraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Corellistraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.