Corellistraat 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en profiteert door de ramen aan de voor- en zijgevel van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royaal uitgebouwde woonkeuken. Deze beschikt over veel bergruimte en een complete hoekopstelling met een hardstenen werkblad, anderhalve spoelbak, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De close-in-boiler zorgt ervoor dat u direct beschikt over warm water. Door de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een prettig onderdeel van de leefruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtergevel is uitgerust met een elektrisch zonnescherm inclusief verlichting.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap. Een tussendeur zorgt ervoor dat de warmte op de begane grond behouden blijft. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning (2021) en een elektrisch rolluik. Eén van de overige slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.
De eigentijdse badkamer is compleet ingericht met een ruime regendouche, een tweede wandcloset, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, mechanische ventilatie en een designradiator. Vanaf de overloop leidt een vaste, afgesloten trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een ruime voorzolder met de opstelling van de HR-combiketel (2021) en volop praktische bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer met een groot dakvenster, waardoor de ruimte aangenaam licht is. Ook hier is een nette laminaatvloer aangebracht.
Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een vijver en biedt toegang tot de vrijstaande garage. Deze garage is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes door middel van een lichte scheidingswand, die desgewenst eenvoudig verwijderd kan worden. Naast de woning bevindt zich bovendien een praktische berging met een poort naar de voorzijde.
Algemeen:
Deze ruime hoekwoning staat op een mooi perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De HR-combiketel uit 2021 draagt bij aan een comfortabele en energiezuinige woning. De ligging is rustig, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de voorzijde grenst de woning aan een voetpad, waardoor er veel ruimte is voor voetgangers en spelende kinderen. De woning bevindt zich in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen, speelvoorzieningen, recreatiemogelijkheden, het centrum en het winkelcentrum. Dankzij de centrale ligging tussen Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven, de goede treinverbindingen en de snelle aansluiting op de A2 bent u uitstekend bereikbaar.
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
Inhoud: ca. 470 m³
Perceeloppervlak: ca. 252 m²
Bouwjaar: ca. 1972
Energielabel: A
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 485.000
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Robert Schu. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Händelstraa. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Bachstraat 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Corellistraat 2 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corellistraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Corellistraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Boxtel 2.36 km · Treinstation
- Vught 9.39 km · Treinstation
- Best 10.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Corellistraat 2 in Boxtel ligt tussen de 501.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corellistraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Corellistraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.