Einsteinstraat 63 5283 JD Boxtel
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.470) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.131/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling.
Begane grond: via de overdekte entree, waar zich de meterkast bevindt, het toilet en de trapopgang, bereikt u de lichte woonkamer. Deze ruimte is voorzien van strakke vaste kasten en shutters van het merk JASNO voor de ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die over de volledige breedte met twee meter is uitgebouwd. Dit zorgt voor voldoende plaats voor een grote gezinseettafel. Het keukeninterieur is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een composiet werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele bak- en stoomoven, en een vaatwasser en koelkast van Bosch. Een praktisch tussenportaal biedt inpandig toegang tot de garage van 21 m², die is uitgerust met een elektrische deur.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een drempelloze laminaatvloer en zijn voorzien van zowel shutters als elektrische rolluiken voor privacy en zonwering. De badkamer is uitgevoerd in een lichte crème kleurstelling en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als werkplek. Aanwezig zijn een inloopkast/opslagruimte, die via schuifdeuren netjes aan het zicht kunnen worden onttrokken. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, de droger en de technische installaties, waaronder de luchtwarmtepomp uit 2025.
Buiten: aan de voorzijde ligt een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal voor een elektrische of hybride auto. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en wordt omsloten door een gemetselde achterafscheiding die past bij de stenen van het woonhuis, afgewerkt met granieten platen en ingebouwde verlichting. In de tuin bevindt zich een pergola die voor een beschutte zithoek zorgt. De tuin beschikt tevens over een dubbele achterom naar de brandgang.
De woning staat in een ruim opgezette en groene woonwijk aan de noordoostzijde van Boxtel. Voorzieningen zoals, speelvelden, scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en het centrum van Boxtel zijn snel bereikbaar. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met 's-Hertogenbosch en Eindhoven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.470
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 629 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Einsteinstraat 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Einsteinstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Einsteinstraat 63 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einsteinstraat en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Einsteinstraat 63.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.93 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Boxtel 2.47 km · Treinstation
-
Vught 8.28 km · Treinstation
-
Best 11.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.031
- Waardetrend afgelopen jaar -0.19%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Einsteinstraat 63 in Boxtel ligt tussen de 586.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Einsteinstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Einsteinstraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.