Hendrik Verheeslaan 14 5283 CV Boxtel
Over deze woning
-
156 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.613) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.787/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
garage met elektrische sectionaaldeur. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen.
Begane grond
Entree/hal met kunststof voordeur, tegelvloer, garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De vernieuwde meterkast met 8 groepen biedt mogelijkheid tot uitbreiding met een krachtgroep. Vanuit de hal geeft een deur met glas toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne gietvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping en aan de tuinzijde biedt een kunststof schuifpui met dubbele beglazing en een plissé hordeur directe toegang tot het overdekte terras.
De deels open keuken is vernieuwd in 2023 waarbij deze is uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan, inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met achterom, tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur
Eerste verdieping
Via de middels deur afgesloten trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waarbij er een is voorzien van een vaste kast en hoge draai-/kiepramen met Frans balkon.
De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek, wandcloset en wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van houten kozijnen met enkel glas
Tweede verdieping
Vaste trap naar een ruime tweede verdieping met een volwaardige vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer geeft een deur toegang tot een ruim balkon aan de straatzijde. De kamer is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Daarnaast is er een technische ruimte met opstelling van de cv combiketel en een derde toilet. Deze ruimte heeft een tegelvloer en half betegelde wanden.
Tuin
De onderhoudsvrije voortuin en zonnige achtertuin maken deze woning extra aantrekkelijk. De achtertuin beschikt over een overdekt terras, borders met beplanting en een kunstgras gazon. Via de achterzijde is er toegang tot de royale garage, welke is voorzien van een tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en eigen elektra groepen.
Algemeen:
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Royale garage
* Gunstige ligging nabij winkels, scholen, parkje en uitvalswegen
* Dorpscentrum en NS-station op fietsafstand
Woonoppervlak: ca. 137m²
Perceelsoppervlak: 178m²
Inhoud: ca. 480m³
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrik Verheeslaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrik Verheeslaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Hendrik Verheeslaan 14 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik Verheeslaan en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Verheeslaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Boxtel 1.87 km · Treinstation
-
Vught 8.85 km · Treinstation
-
Best 10.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.418
- Waardetrend afgelopen jaar +0.25%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrik Verheeslaan 14 in Boxtel ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrik Verheeslaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik Verheeslaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.