Pastoor van Besouwplein 10 5283 BL Boxtel
Over deze woning
-
66 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.618) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.835/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prettig gelegen tussenwoning in de wijk Oost met vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, omringd door speeltuinen, scholen, winkels en het dorpscentrum op een steenworp afstand. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot grasveld voor kinderen om vrij te spelen en daarachter is voor de omwonenden ruime parkeergelegenheid.
Begane grond:
De entree/hal beschikt over een trapopgang, een uitgebreide meterkast en een hangend toilet met fonteintje. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een leuk uitzicht over het voor de woning gelegen plantsoen. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling inclusief alle benodigde inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2026) en een losse koel-/vriescombinatie. Via de keukendeur is het overdekte terras en de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de kleine slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar dankzij twee kunststof dakkapellen twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Zowel de voorzolder als beide slaapkamers beschikken over inbouwverlichting, laminaatvloeren en op maat gemaakte inbouwkasten. Op de eveneens ruime voorzolder bevinden zich de airco-unit, de cv-ketel (2023) en de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er een werkblad met kastruimte en een wastafel met warm en koud water aanwezig.
Tuin:
Nette, deels bestrate voortuin met een overkapping voor bijvoorbeeld een (bak)fiets. De op het zuidoosten gelegen achtertuin beschikt onder andere over een fraaie houten terrasoverkapping, een gazon, bestrating, tuinverlichting en twee bergingen. Via één van de bergingen is de achter de woning gelegen brandgang bereikbaar.
Algemeen:
Op een leuke locatie gelegen tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers en een prettige achtertuin. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dak- en spouwmuurisolatie. De woning ligt aan een groot plantsoen met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van het (winkel)centrum en diverse scholen. Het treinstation van Boxtel is gelegen op fietsafstand en brengt je in een kwartiertje naar Tilburg, 's-Hertogenbosch of Eindhoven. Boxtel heeft eveneens een snelle verbinding naar de A2.
Woonoppervlakte: ca. 123m²
Kaveloppervlak: 170m²
Inhoud: ca. 430m³
Bouwjaar: ca. 1973
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoor van Besouwplein 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor van Besouwplein 10 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Pastoor van Besouwplein 10 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor van Besouwplein en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor van Besouwplein 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxtel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Boxtel 1.89 km · Treinstation
-
Vught 8.53 km · Treinstation
-
Best 10.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.927
- Waardetrend afgelopen jaar -0.11%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoor van Besouwplein 10 in Boxtel ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pastoor van Besouwplein. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor van Besouwplein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.