In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Braken 8 Boxtel is

€ 2.055.000 - 2.388.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 217.000 meer

De Braken 8 5282 JJ Boxtel

486m²

8.845m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Braken in Boxtel ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. De Braken 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 486 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.845 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 174.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Braken. Als we naar het perceel kijken is dit 321.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

De Braken 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 486 m2
  • Perceeloppervlakte 8845 m2
  • Inhoud 1893 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Braken 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.055.000 – 2.388.000
Woningwaarde
+2.82%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48670
Hypotheeksom € 2221000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boxtel

OZB € 1346,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1765,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ De Braken 8

De WOZ-waarde van De Braken 8 is 1.163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 149.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Braken en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Braken 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 480.485
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 1.74km - Treinstation
Vught 7.18km - Treinstation
's-Hertogenbosch 10.99km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk 1.51km - School
Angelaschool voor Basisonderwijs 1.58km - School
Basisschool St Petrus 2.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Braken 8 5282 JJ Boxtel

486m²

8.845m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Braken 8 in Boxtel ligt tussen de 2.055.000 en 2.388.000 euro. Deze waarde is 243.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Braken. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Braken 8? Bekijk het complete waarderapport.