5281 SC Boxtel · Bijgewerkt op 6 juni 2026
55 m² wonen · Bouwjaar 1965
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 341.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koevoortseweg in Boxtel ligt deze bijzondere woning. Koevoortseweg 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koevoortseweg.
Landelijk wonen in Boxtel, dat kan zeker in deze buurt. Koevoortseweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Lennisheuvel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boxtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Koevoortseweg 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Koevoortseweg 18 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 226.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koevoortseweg en 39.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Koevoortseweg 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koevoortseweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 349.000
Breukelsest. 140
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 199.500
Akkerstraat 2
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 325.000
Ridder van. 7
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Putakker 49
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 300.000
Doornakkerl. 37
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Sweelinckla. 24
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 395.000
Brabantlaan 2
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 265.000
van Ranstst. 26
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
van Ranstst. 16
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
van Ranstst. 20
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boxtel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koevoortseweg 18 op € 341.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koevoortseweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)