Armehoefstraat 18 5281 LH Boxtel
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.432) ligt 23% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.246/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze fraaie vrijstaande semi-bungalow beschikt over een garage en een bijgebouw met twee voormalige paardenstallen en een tuinkamer.
Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.502 m², omringd door sfeervolle, parkachtig aangelegde tuinen met veel rust en privacy.
De woning ligt in het leuke dorp Lennisheuvel, op slechts enkele minuten van het NS-station, de A2 en het gezellige centrum van Boxtel.
In de kern van het dorp vindt u onder meer een prima basisschool, een gemeenschapshuis, een monumentale kerk en het gezellige terras van De Koekenbakker.
Diverse gezellige buitenterrassen in de omgeving en natuurgebied De Kampina heeft u op loopafstand.
Woonoppervlakte 132m², kelder 10m², 5 kamers, garage 24m², bijgebouw 49m², perceel 2502m², bouwjaar 1969.
Indeling
Overdekte entree naar de hal met vide, meterkast, garderobehoek, toiletruimte, deur naar de kelder en in de hoek van de hal een leuke werkkamer.
Kelder met HR-combiketel en daglichttoetreding via een koekoek.
Eerste verdieping
Mooie trap met smeedijzeren balustrade naar de vide met groot raam aan de voorzijde en toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. De royale ouderslaapkamer beschikt over een balkon en diverse inbouwkasten. Ook de twee overige slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de dakkapel heeft u een prachtig uitzicht over de groene achtertuin.
Tuin
Een fraai smeedijzeren hek met poort geeft toegang tot de brede oprit met poort en de garage.
Degelijke vrijstaande stenen garage in spouw gebouwd, hier is ook voldoende ruimte voor een achterom met uw aanhanger.
Parkachtige achtertuin met prachtige volwassen bomen, een vijver en sfeervolle terrassen.
Daarnaast beschikt het perceel over een multifunctioneel bijgebouw met luifel, twee voormalige paardenstallen en een fraaie tuinkamer.
Deze tuinkamer is uitgerust met twee gevelpuien voorzien van openslaande tuindeuren.
Bijzonderheden
Een woning als deze moet u eigenlijk zelf beleven. Wij laten u graag kennismaken met de sfeer, ruimte en mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Wij zijn u graag van dienst.
WoonBox voor uw WoonWens
Kenmerken
- Vraagprijs € 849.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.432
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 2502 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Armehoefstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Armehoefstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Armehoefstraat 18 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Armehoefstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Armehoefstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lennisheuvel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.21 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Boxtel 1.28 km · Treinstation
-
Vught 9.22 km · Treinstation
-
Best 11.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.004
- Waardetrend afgelopen jaar +1.17%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Armehoefstraat 18 in Boxtel ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Armehoefstraat. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Armehoefstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.