Jan Sluijtersstraat 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Begane grond:
Via de entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruime dichte keuken met directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een aparte wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.
Tuin/buitenruimte:
De achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. In de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging van circa 16 m², ideaal voor fietsen, gereedschap, hobby's of extra opslagruimte.
MAATVOERING
Woonoppervlakte ca. 96 m² | Buitenberging ca. 16 m² | Inhoud ca. 343 m³ | Perceel: 166 m²
BIJZONDERHEDEN:
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023
- Dakisolatie aangebracht in 2023
- Gedeeltelijk vloerisolatie aangebracht in 2023
- Royale vrijstaande berging
- Vrije achterom
- Begane grond grotendeels voorzien van HR+ beglazing
- Elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer
- Gelegen nabij centrum en treinstation
INTERESSE
Ben je op zoek naar een nette, goed onderhouden woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en voldoende bergruimte op een centrale locatie in Boxmeer? Dan is de Jan Sluijtersstraat 3 zeker een bezichtiging waard. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 325.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Daniël Mijt. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Jacob Maris. 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Pieter Brue. 11 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 337.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Sluijtersstraat 3 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Sluijtersstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Sluijtersstraat 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Boxmeer 0.41 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 8.98 km · Treinstation
- Cuijk 11.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Sluijtersstraat 3 in Boxmeer ligt tussen de 345.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Sluijtersstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Sluijtersstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.