Jan Sluijtersstraat 25 5831 XW Boxmeer
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.778) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.146/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een woning helemaal naar eigen smaak maken? Aan de Jan Sluijtersstraat 25 ligt deze 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een ruime garage en een diepe achtertuin. De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om hier een eigentijds en comfortabel gezinshuis van te maken. Met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en diverse mogelijkheden voor een nieuwe inrichting vormt deze woning een mooie basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
De woning is gelegen in Boxmeer, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen en ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn in Boxmeer aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden bovendien goed bereikbaar.
INDELING:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De ruimte vormt een fijne basis voor het realiseren van een nieuwe keukenopstelling. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig.
1e verdieping
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers verschillen in grootte en bieden daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook voor het creëren van een thuiswerk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De badkamer is compact en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. De ruimte is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd, waarbij er volop mogelijkheden zijn om de badkamer geheel naar eigen smaak en wensen opnieuw in te richten.
2e verdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische extra bergruimte.
TUIN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime carport, die middels een elektrisch rolluik kan worden afgesloten. Aansluitend is er een royale garage aanwezig, waardoor er volop praktische ruimte is voor opslag, fietsen en andere spullen.
De achtertuin biedt een mooie basis voor wie graag zelf aan de slag gaat. De tuin dient opnieuw te worden aangelegd en kan daardoor volledig naar eigen smaak en wensen worden ingericht.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 69m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Sluijtersstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Sluijtersstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Jan Sluijtersstraat 25 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Sluijtersstraat en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Jan Sluijtersstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Boxmeer 0.41 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 9.05 km · Treinstation
-
Cuijk 11.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.035
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Sluijtersstraat 25 in Boxmeer ligt tussen de 300.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Sluijtersstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Sluijtersstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.