Woningwaarde van Dukatendreef 7 Cuijk is
€ 427.000 - 496.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dukatendreef in Cuijk ligt deze bijzondere woning. Dukatendreef 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dukatendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Dukatendreef 7 is gelegen in de fraaie buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dukatendreef 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Dukatendreef 7 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dukatendreef en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Dukatendreef 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.776
- Woningwaarde jaartrend +4.11%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dukatendreef 7 in Cuijk ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dukatendreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dukatendreef 7? Bekijk het complete waarderapport.