Adriaen Brouwerstraat 15 5831 VJ Boxmeer
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een betaalbare woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans! In deze fijne woonwijk van Boxmeer ligt deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een serre en een vrije achterom. Een ideale woning voor starters, klussers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.
De woning beschikt over een praktische basis en verrassend veel leefruimte. Met wat aandacht, modernisering en verduurzaming maak je hier een heerlijk thuis van. De beschutte voortuin zorgt voor extra privacy tijdens onder andere het klussen en ook de serre aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om extra woonruimte, een speelkamer, kantoor of een fijne tuinkamer te creëren.
Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin die bereikbaar is via een achterom. Aan de voorzijde liggen genoeg openbaar parkeervoorzieningen en om de hoek een pleintje met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving.
INDELING
Begane grond
Entree met hal, toilet, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich de ruime serre met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte.
MAATVOERING
Wonen: ca. 135 m² (incl. serre van 21 m²) | Buitenberging 23 m² | Inhoud: ca. 478 m³ | Perceel 173 m²
HIGHLIGHTS
- Ruime tussenwoning met potentie
- Vier slaapkamers
- Serre aan de achterzijde
- Vrije achterom
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
INTERESSE?
Een woning als deze biedt starters en klussers de kans om in de huidige woningmarkt een betaalbare woning te kopen en deze volledig naar eigen wens af te werken.
Zie jij de mogelijkheden al? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adriaen Brouwerstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adriaen Brouwerstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Adriaen Brouwerstraat 15 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaen Brouwerstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Boxmeer 0.97 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 9.57 km · Treinstation
-
Cuijk 10.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.992
- Waardetrend afgelopen jaar +3.13%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 15 in Boxmeer ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adriaen Brouwerstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaen Brouwerstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.