Huispedia
115 m2 wonen
3 kamers
A+++

Manebiest 7

115 m²
3 kamers
A+++
5831 JP Boxmeer
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 665.000
€ 5.783/m²
Vraagprijs per m²
€ 672K – 756K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Modern, duurzaam én comfortabel centraal wonen in een luxe 3-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht over het centrum van Boxmeer!
Op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid én dat alles op een toplocatie? Dan is dit stijlvolle 3-kamer appartement met balkon, 2 slaapkamers, luxe badkamer en keuken en eigen parkeerplaats precies wat je zoekt. Gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.
INDELING:
Welkom in dit moderne en instapklare appartement waar licht en ruimte centraal staan. Zodra je binnenkomt valt direct de royale woonkamer met open keuken op, dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling. Hier geniet je de hele dag van een fijne, open sfeer.
De strakke keuken is voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser, ideaal voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte balkon/loggia, een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met sunshower, dubbele wastafelmeubel, designradiator en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken/berging, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.
De lichte afwerking, strakke wanden en fraaie vloer maken dit appartement volledig instapklaar. Een ideale woning voor wie comfortabel en modern wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Parkeren & fietsen:
Bij het appartement hoort een eigen inpandige parkeerplaats, in de parkeergarage op de onderste verdieping, aangesloten op de eigen meterkast, ideaal voor elektrisch rijden. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling met handige oplaadpunten voor e-bikes.
Dit appartement is voorzien van de nieuwste installaties op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid:
– warmtepomp voor zowel verwarming als vloerkoeling.
– warmwaterbuffer/boiler van 300 liter
– vloerkoeling functioneert uitstekend.
– warmteterugwinunit (WTW) voor ventilatie met 3 standen regelaar en sturing door C02 sensor.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. Zaken als:
– het schoonhouden van de buitenramen, het onderhouden van de bloembakken (met automatisch beregeningssysteem),
en beveiliging met camera’s bij de entree, in de parkeergarage en rondom het gebouw worden uitstekend beheerd. Er zijn 10 bezoekersparkeerplaatsen op eigen terrein van de VvE.
Kortom: een heerlijk licht appartement met een fijne indeling, moderne afwerking en een prettige buitenruimte. Kom kijken en laat je verrassen!
BIJZONDERHEDEN:
– woonkamer met elektrische bedienbare screens.
– 7 zonnepanelen i.c.m. met laadpaal voor elektrische auto.
– PVC vloer.
– eigen parkeerplaats.
– ca. 115 m2, 2 slaapkamers.
– loggia van ca. 17 m2.
– servicekosten € 260,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 672.000 - 756.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2024
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
428 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 260 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-03-2026 · MVS makelaardij
    Verkocht geboden
    € 665.000
  2. 26-01-2026 · MVS makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 672.000 – 756.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.200/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenstraat 85-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Koorstraat 54 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Manebiest 11 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18510
€
Hypotheeksom € 713000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 476,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.478,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 504.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Manebiest 7

De WOZ-waarde van Manebiest 7 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manebiest en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Manebiest 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Een beeld van Boxmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Boxmeer 0.84 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 8.4 km · Treinstation
  • Cuijk 11.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Manebiest 7 in Boxmeer ligt tussen de 672.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 105.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Manebiest. Met een vraagprijs van € 665.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Manebiest 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.